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温哥华房租仅次于多伦多,加国第二贵!明年还涨!

温哥华房租仅次于多伦多,加国第二贵!明年还涨!

作者: 壹品美房

根据公寓租房网站Padmapper 8月的数据来看,多伦多一居室租金要每月2140块,位居全国最贵房租榜首。

温哥华位居全国第二高,本那比全国第三。维多利亚和基隆那(Kelowna)位列全国最贵榜单的第七和第九。



温哥华每月平均租金一居室要2000块,两居室要3200块;本那比一居1570元,两句要2270元。尽管房租已经节节攀升,但更悲催又来了,BC省的租户们明年将迎来15年来的最大的房租涨幅!


2019年BC省允许的最高房租涨幅将达到4.5%,比今年的4%涨幅还要高0.5个百分点。



BC省允许的房租上涨幅度是基于长期统计而设定的公式,也就是在通货膨胀的基础上再增加2个百分点,截至7月份,BC省消费物价指数通货膨胀率为2.5%,由此可以推算出明年的涨幅将达到4.5%。


2004年,BC省房租涨幅曾一度高达4.6%,2019年的4.5%将成为2004年以来的新高。2012年曾达4.2%,也属高位。2014年、2015年和2016年涨幅分别是2.2%、2.5%和2.9%,属于较低位。


根据加拿大抵押贷款和住房公司最近的评估,温哥华一套公寓如租金每月1550元,涨4.5%后,租客将每年额外多支付837元的租金。当然温哥华应该不容易租到1550元的公寓了吧!

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