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卑诗省2019房屋估值出炉:大涨大跌

卑诗省2019房屋估值出炉:大涨大跌

作者: Mehome
标签:
温哥华房地产
卑诗省房地产

1月2日晚上,BC省的业主们都迫不及待地去BC Assessment网页上,查看政府发布的2019年房地产估值。

 素里市Fraser Highway旁边的一间建于1978不到500平方英尺的小公寓,政府给出的新估值比2018年上涨了28%至$150,000。然而,位于温哥华西区的豪宅们则面临完全不一样的境遇。

卑诗省估值局的Tina Ireland表示,高端豪宅是降价最多的市场。

据CTV报道,红色的区域是估值下跌区域

CTV跌幅最大

(图片来源:CTV News)

下跌最明显的为西温哥华(跌幅12%),温哥华市(跌幅4%)以及UBC区域(跌幅11%)。

其中,著名瑜伽运动服饰零售巨头Lulu Lemon的创始人Chip Wilson位于温哥华西区的豪宅估值下降$570万至$7310万加元。该豪宅此前的股价为$7880万加元,为温哥华最贵的住宅物业。

Chip Wilson豪宅

(Chip Wilson位于温哥华西区的豪宅,折合人民币约4亿元)

但也不全是坏消息,下图中绿色的部分均为估值上涨的地区。

CTV上涨

(图片来源:CTV News)

其中涨幅最大的为素里(4%),奇里瓦克(10%)以及Hope(17%)。

CTV condo

(图片来源:CTV News)

共管公寓(Condo)市场则实现了大温地区的全面上涨。其中阿伯茨福上涨28%居于首位,其次是兰里(涨幅27%)和奇里瓦克(23%)。

从2016年开始卑诗省当局采取了种种措施来打压温哥华的房地产市场,大温地区依然表示出强势的劲头。虽然2018年市场有所缓和,但由于强劲的经济和人口支撑,房市并没有要崩盘的迹象。

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