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温哥华住宅短租附例9月1日正式执行 房东要注意这些!

温哥华住宅短租附例9月1日正式执行 房东要注意这些!

作者: 壹品美房

温哥华市政府在今日(7月24日)早上发出声明指出,住宅短期出租附例9月1日正式执行,有意将物业短期出租的户主,必须在8月31日之前申领商业牌照,否则将面对1000元罚款、检控或其他执法行动。

申请牌照的网址为vancouver.ca/short-term-rentals.


自2018年4月中开展有关计划以后,市政府已经发出1556个短期出租商业牌照,2181宗怀疑非法挂牌活动已接受调查,其中89宗提出检控,预计可收到89万加元罚款。

4月19日开始,市政府收到950项非法短期出租投诉,执法部门已采取行动。

温哥华的短租道路可以说已经是异常艰难了,小编在此提醒您,满足以下条件,短租才是合法的!

温市短租条例规定,市内屋主或租客只可将自身的主要住宅投入Airbnb等短租平台,非主要住房不予短租;短租房间内最多只能接纳两名成年人。此外,出租者需向市府申请执照并缴纳一次性申请费54加元,于其后再每年上缴执照费49加元;租房广告中必须标明执照号码。

值得一提的是,温哥华最新通过的短租房立法中,含独立出入和厨房、卫生间的地下室套房、后巷屋等“第二套间(Secondary Suite)”,是被禁止参与短租。

根据新法,被发现未持执照但在短租平台上刊登广告的市民,将被处以每条广告最高1,000加元的罚款。

温哥华市府于今年四月预估称,市内目前约有6,000套通过短租平台运作的短租房,其中大部分集中在温哥华北部。在通过的新法下,约七成挂牌短租套房将能继续留在市场上,而有约1,000套短租房将被撤下。

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