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温哥华市称,2018年的房屋空置税緩解了緊張的租赁市场

温哥华市称,2018年的房屋空置税緩解了緊張的租赁市场

作者: Mehome
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温哥华购房
加拿大温哥华
加拿大房地产

温哥华市表示,空置房屋税有助于促進更多的房产投入租賃市场。(加拿大新聞社)

 

温哥华的空置房产数量在一年内下降了15%。该市表示,之前空置房屋的一半以上已经返回租赁市场。统计数据来自温哥华2018年房屋空置稅最初的報稅記錄。数据显示,去年有922处房产被列为空置,而2017年则为1,085,这是房屋空置稅實行的第一年。

在被重新归类为非空置的163处房产中,该市表示超过一半的房产被列为租户租赁。

未能在本月截止日期前提交空置声明的房主将面临250美元的延迟付款费或相当于房产评估价值1%的罚款,如果屆時仍未申报的话。

 

空置房屋投入租賃市场

實施房屋空置税是为了鼓励房主將空置的房屋出租給租戶,以達到温哥华接近零房屋空置率的目的。

温哥华市长肯尼迪斯图尔特表示,统计数据显示空置的物业正在投入租赁市场。斯图尔特在新闻发布会上表示,“同比数字非常令人鼓舞。”

斯图尔特還表示,目前正在考虑增加的1%的罚款,将使税收“更有效地为市场推出额外的经济适用房”。

97%的业主在截止日期前完成了房产状态声明,但该市表示,该计划的更新意味着那些错过2月4日截止日期的人可以选择在支付250美元的罚款后在网上进行延迟申报。

空置房产最集中的地区是市区,超过百分之一的房屋无人居住。

新闻发布称,2018年的房地产状况统计数据预计会随着城市审计计划的继续,人们延遲的的申报,业主上诉和投诉得到解决而得到改变。

 

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