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温哥华市中心Hudson's Bay大楼以$6.75个亿卖给亚洲买家!

温哥华市中心Hudson's Bay大楼以$6.75个亿卖给亚洲买家!

作者: 壹品 美房

加拿大百货商场Hudson's Bay与合作伙伴RioCan Reit签署条约,以6.75亿加币(5.244亿美元)卖掉Hudson's Bay在温哥华市中心的旗舰店,知情人士透露,买家是亚洲人。

据知情人士透露,该亚洲买家拥有一家地产公司,并且正在寻求至少一家加拿大贷款人进行融资。但是HSB和RioCan表示对此无法发表评论。

2017年10月,Hudson's Bay行政总裁Richard Baker称,随着温哥华地产市场在过去几年大幅升值,该集团正研究出售他们在温哥华市中心的旗舰店物业。

该店目前属于长期租赁,换言之即使该物业售出,该店仍可继续在原址运作,而这次交易能为业主套现。

因为这栋楼是属于标志性遗产建筑物,在温哥华注册为“A级--重要意义地产”,所以任何买家对这栋建筑物的重建都有限制。

下面照片是1920年时期的老Hudson's Bay建筑的样子:

过去三年,Hudson's Bay股票的价值已经损失了三分之二,连续几个季度业绩都不理想。去年,Hudson's Bay同意以10亿美元的价格出售其在美国纽约第五大道的Lord & Taylor大楼。RioCan也正在转变战略,在加拿大主要城市开发更多的公寓和出租公寓,以充分利用住房需求的飙升赚取高额利润。

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