2024-04-30 地产资讯

据加拿大地产周刊综合报道：在 温哥华这个以高房价著称的城市，UBC旁边的豪宅区将迎来一场变革。不再是独立屋大宅，这里将逐渐被密集的多单元住宅所取代，一改往日的低密度面貌。

位于大学保留地的UBC豪宅区，一直以其广阔的土地和昂贵的独立屋闻名。然而，随着BC省政府近期通过的新住房密度增加法案，这一地区的住房面貌即将发生翻天覆地的变化。

根据新政策，该地区将引入“小规模多单元住宅”法案以及“以交通为导向的发展”法案，从而推动住宅密度的增加。这意味着，原本为独立屋的大片土地将有机会转变为容纳更多住户的多单元住宅区，尤其是在公共交通频繁的地段。

具体而言，靠近公交站点的独立屋地块，将允许建造多达六个住宅单元，而且无需设立最低停车位要求。这将影响到UBC校园西侧的大片区域，包括北至Campus Road，东至Acadia Road，南至University Boulevard，以及西至Wesbrook Mall的区域。

不仅如此，这一政策不仅局限于UBC旁边，位于 温哥华市界以西、大学高尔夫球场以北的小区域也将允许在单个家庭用地上建造多达六个住宅单元。

而对于UBC公交换乘中心周边的地区，更是被指定为“以交通为导向的发展”区域，这里的建筑高度将能达到10层，为该区域带来前所未有的高密度住宅开发。

从大型独栋住宅到密集的多单元住宅，大学保留地豪宅区的转变，标志着该地区住宅政策的重大转向。政府预计，通过这些措施，将有效缓解 温哥华地区的住房压力，同时也为地区居民提供更多样化的居住选择。

此外，这些变化也预示着该地区的居民结构和社区氛围可能的变化。随着住宅形态的多样化，更多的年轻家庭和工作人群可能会被吸引到这里，带来新的活力。

同时，省政府还计划通过2024年6月底前更新相关法规和条例，以及在2025年完成对官方社区计划的评估和更新。这些都是为了确保大学保留地区能够顺应住房政策的变化，并有效地实施新的住房发展计划。

在未来的几年里，随着更多的开发项目的落地，大学保留地豪宅区将逐渐变成一个充满活力的多元住宅社区。而这一切变化，都是从现在这一系列政策开始的。对于期待在这里寻找新家的人们来说，这无疑是一个激动人心的消息。

在未来的日子里，这里将不再只是豪宅的代名词，更是多样性和便利性的典范。

来源：加拿大地产周刊

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