2024-03-08 地产资讯

据加拿大地产周刊综合报道：BC省一对勤恳努力的华裔夫妻，辛苦积累下的数百万元投资款，竟被两个狡猾的建筑承包商给骗走了！

就在最近，BC省最高法院命令建筑商将510多万加币返还给这对华裔夫妻，才让这起离奇房地产开发诈骗案浮出水面，给投资者狠狠敲响了警钟！

受害者王伟和（Weihe Wang，音译）还有田桂莲（Guilian Tian，音译）夫妻俩在中国经营着一家非常成功的企业，两人2005年移民加拿大。

夫妻两人可谓是投资达人，凭借从国内赚来的财富，他们在BC省创办了自己的房地产投资公司，在BC投资购买了包括22套公寓在内的数十处物业，一路操作得风生水起。

可谁也没想到，2016年他们与两名建筑承包商合作后，命运就出现了天翻地覆的大逆转。

这两名承包商名叫霍瓦斯（Jozsef Horvath）和纳特（Yunal Kumar Nath），这两人和夫妻俩有个共同的朋友，名叫郭英平。

通过郭英平的介绍，夫妇俩与两名承包商合作，投资了两块约150英亩的土地，一个在阿伯茨福德，另一个在乔治王子城。

郭英平吹嘘道，这两块土地是一项收益可观的投资，在对其进行分割和开发后，有可能获得高达5000万加币的利润回报。听起来像是一个完美的开始，可惜故事却向着一个截然不同的方向发展。

霍瓦斯和纳特热情推销了这两块土地，声称只需465万加币就能买下。实际上，这两块地的真实价格只是320万加币，二人把145万加币的差价偷偷藏进了自己腰包。

更让人头痛的是，夫妇俩提供了286万加币作为启动费，希望能将这两块土地开发成盈利项目。但是，这两个所谓的“承包商”用这些钱去做了什么呢？

近200万加币款项的去向几乎无迹可循，只知道他们大笔挥霍在赌场、汽车经销店、珠宝店、餐馆、服装店等地方，仿佛这些钱是从天上掉下来的一样。更离谱的是，他们还用45万加币买了自己的房子，而这些房产后来又被抵押购买了更多的房产。

至于项目的实施，简直就是一场灾难。没有进行任何可行性研究，没有规划，就这样盲目地开始了项目。法官在判词中也狠批这对两个承包商“完全未对项目可行性作评估，就贸然买地破土动工，一切全凭蛮干”。

乔治王子城那块地，道路建设工程莫名其妙就开工了，结果把负责工程师彻底惹恼，即使提出了警告也被忽视，最后终于忍无可忍直接辞职。

阿伯茨福德地块更是纸上谈兵，因为需要对官方社区计划做出大面积变更，前景太过渺茫。

最后，法官怒斥霍瓦斯和纳特二人的行为“完全是蓄意的违法阴谋和欺诈”。王伟和田桂莲夫妻也因此血本无归，遭受了高达511万加币的重大经济损失！

除了被勒令全额返还投资款286万加币外，霍瓦斯和纳特二人还被判赔偿145万加币的差价、30多万加币的分包商索赔费、17.5万加币的地价溢价、近19万加币利息损失，还得付10万加币的惩罚性赔款，共计5,164,950加币。

这起骇人听闻的投资骗局再次拉响警钟，提醒广大投资者切记谨防此类不法行为。每每听到所谓的“赚钱机会”之类的噱头，千万别盲目上当。

对合作对象的背景、资历、经验等要有全面的了解，小心谨慎投资，才不会重蹈夫妻俩的覆辙！

来源：加拿大地产周刊

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