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疯狂!多伦多再现霸王:华人区镇屋抢高$14万!2天被秒!
多伦多房市硝烟再起!
"霸王出价"(Bully Offer),
又双叒叕出现了!
就在今天,
多伦多华人朋友圈,
又被一套挂牌仅2天就卖掉的,
士嘉堡镇屋(Townhouse)刷屏了:
挂牌价$88.8万,
成交价$103.2万!
溢价16.22%!
图源:51找房
这套房子位于士嘉堡,
Steeles和Midland华人区,
2月4日挂牌上市,
2月7日成交。
据地产经纪透露,
在统一收offer日之前,
一位买家突然半路"插队",
直接开出高于要价$14.4万的,
"霸王出价"抢走了房子!
图源:51找房
51找房数据显示,
在过去半年内,
该地区成交的同类型房屋,
价格在$95万-$110之间。
因此这个镇屋的成交价格,
在正常范围内。
图源:51找房
由此可见,
这可能又是一个,
"故意挂低价"卖房策略的案例,
尽管如此,
业内人士认为不可否认的是:
罕见的"霸王出价"重现,
意味着刚需买家开始入场了!
在此之前,
就有报道称,
根据经济学家的最新预测,
加拿大央行可能将推迟降息,
最早要到6月份!
图源:Vancouver Sun
据VancouverSun报道,统计局周五发布的就业市场数据出人意料地强劲,新增了3.7万个就业岗位,超过了预测的两倍。这促使一些原本预测加拿大央行将在4月份进行首次降息的经济学家,将他们的预测推迟到了6月份。
Desjardins Securities的Royce Mendes在一份向投资者的报告中表示:“就业数据表明,现在更可能的是央行在这一周期内首次降息将在6月进行而不是4月,”。数据可能令央行感到担忧的原因有几个。
首先,失业率的上升速度没有预期的那么快。一月份,失业率回落至5.7%,这是一年多以来的首次下降。另外,工作时间的增加也表明国内生产总值在第一季度将有更强劲的增长。
RBC银行表示,加拿大央行很可能会在6月份进行首次降息。
CIBC银行和Desjardins现在都预计央行今年的降息幅度将较小,到2024年底将降至3.75%,比它们先前的预测低25个基点。央行当前的利率为5%。
市场也已经做出了调整。TD银行的Solovieva表示,三月至四月降息的可能性已经降为30%以下,对于降息的预期也有所下降。
加拿大买家在央行降息前真的会掀起一波"抢购潮"吗?你怎么看?
来源链接:
https://vancouversun.com/news/bank-of-canada-interest-rate-cut-forecasts-pushed-back/wcm/53c4a385-6257-4cb0-8a18-27292aefa2a1
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