2023-05-25 地产资讯

据CBC报道：由于一个疏忽，加拿大83岁老人纳尔逊-米勒（Nelson Miller）买了几十年的度假屋突然被政府卖掉了…事情始于一张不寻常的电费账单。

去年2月，米勒在收到他的小屋的电费账单时感到困惑，因为去年冬天他很少使用这栋位于新斯科舍省农村的度假屋。”所以我打电话给电力公司。他们说，’购买你房产的人希望你支付电费’，”米勒回忆说。”发生了什么事？我的房产是不会卖的。”

在涉及税收和几十年前未登记契约的一系列不幸事件中，St. Mary’s市政府在他不知情的情况下出售了这块土地。

1979年，米勒在East Loon Lake购买了两块土地，位于新斯科舍省Sheet Harbour以北约55公里处，他在这块大约35,500平方英尺的土地上建造了一座小别墅。

但米勒从未登记过他的土地权和建造的房子，他现在才意识到他当时应该这样做。然而，米勒说当时这并不是一个优先事项，因为他和他已故的妻子凯伦都在工作，同时抚养他们年幼的孩子，所以很忙。

米勒说：”如果我登记了，就不会发生这种情况。”

图源：CBC

尽管米勒说他一直都知道这处房产有两个地块，一个较大的地块在他建造家庭小屋的路边，一个较小的湖边地块，他在一个账户下为这两个地块向当地政府纳税。

在接下来的几十年里，米勒夫妇享受着他们的土地和小屋，大多数周末都在树林里度过，游泳、划船和聚餐。

米勒笑着说：”这几乎就像天堂一样”。

小屋被出售

由于米勒没有登记契约，市政府不知道他已经从前任业主那里购买了这块土地。2015年，市政府第一次尝试在一个新的账户中对路边较大的地块征税。但是，税单被送到了前任业主使用的一个早已不存在的邮政信箱。

最终，该房产被政府挂牌出售，科林斯夫妇（Collings）于2021年6月将其买下。

当科林斯夫妇购买前开车去看房时，他们惊讶地发现土地上有一间小屋，因为政府卖地信息显示该房产是”空置土地”。交易时也没有人出面。

这对夫妇说，当他们最终进到这间小屋时，它看起来 “相当整洁”，里面有衣服、个人物品和一些信件，而且还通电。

“那时我们才感到不对劲，”这对夫妇在接受采访时说。科林斯夫妇最终与米勒联系上了。

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圆满结局

尽管米勒起初 “不相信”，但这对夫妇还是向他讲述了所发生的一切。当科林斯夫妇发现米勒有他的原始契约，而他的妻子凯伦最近去世了，这对夫妇认为他们必须归还小屋。

“我们知道自己偷了别人的财产，晚上睡不着觉。这是正确的做法，任何体面的人都会解决这个问题。”

米勒很庆幸能够拿回自己的小屋。他表示，”很多人……会说’没办法，我已经买了它，我要保留它’。”

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科林斯夫妇、米勒和当地市政府都聘请了律师，最终在2022年5月达成了法律和解。

市政府向科林斯夫妇归还了他们在交易中支付的28,893元以及法律费用和利息，而科林斯夫妇同意放弃他们的利益，把小屋还给米勒，米勒签署了一份新的契约。

米勒同意向市政府支付剩余的2,272元的未付房产税。

来源：加国无忧综合

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