非常可能与你的直觉相反，特朗普激进的保护主义政策实际上非常有可能刺激加拿大的房价上涨。

昨天（4月18日）加拿大央行决定不加息，其中原因之一是：贸易政策成为全球和加拿大经济前景不确定性的一个重要、且不断增长的来源。

分析师认为，这意味着加拿大央行担心特朗普的保护主义措施，其中包括钢和铝的进口关税、退出北美自由贸易协定的可能性都会损害加拿大的经济。如果特朗普让中国银行对国内经济前景持负面评价，则未来几个月央行加息的幅度将减小。

而这对于加拿大负债沉重的抵押贷款借款人来说，实际上是个好消息！去年夏天以来，央行已经加息三次，加拿大各大银行也纷纷效仿。与此同时，新的抵押贷款政策使得一些潜在购房者放弃了其购房想法。

造成的结果是全国范围内的房地产市场放缓。加拿大央行或许会担心房地产市场放缓对加拿大经济的影响。加拿大经济近年来越来越依赖房地产市场，因此房地产市场放缓可能会使相关就业人数减少，反过来可能意味着更广泛的经济下滑。

但是，如果特朗普放弃他的保护主义政策，央行对国内经济前景更加乐观时，那么意味着未来银行利率上涨幅度增加，购房压力会更大。

所以，虽然我们并不希望特朗普代表的美国政府大规模收取关税或退出北美自贸协定，因为这样的举动会造成更多的经济损失。但如果特朗普坚持实施保护主义政策，则加拿大央行可能会冻结利率，对于放缓的加拿大房地产市场无疑是起到激励和促进作用。

因此，与美国的贸易战虽然可能打得艰难，但至少对房地产市场有些许益处，以保证房产价值防止市场崩溃。这可能是当前混乱的贸易战中，最让人乐观的一个方面了。

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