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Tsawwassen Mills扩建 带动周边住宅项目开发 房价还得涨!
2018年4月11日
于2016年10月开业的Tsawwassen Mills商场位于温哥华南部,靠近通往维多利亚的渡轮港口,离美国边境也只有十几分钟的车程。这家商场廉价的运营方向与边境对面美国的几家商场类似。自开业以来带动了Tsawwassen周边的发展,创造了就业,自然也带动了周边房价的上涨。
而近期,该商场第二期Tsawwassen Commons正在开发过程中。目前正与许多零售商签署租约并准备启动业务。在Tsawwassen Mills购物中心大约又6,000个摊位,共计120万平方英尺的,第一期共有303,000平方英尺,其91%出租给Canadian Tire,、Rona和Walmart等零售商,共有2,200多个停车位。
预计第二期工程共计217,500平方英尺。该项目开发商预计,Tsawwassen Commons的扩建工程将于2019年底完成。最近即将加盟的品牌包括壳牌加油站,将于12月开业;A&W则将于明年1月开业。健身品牌Club 16 Trevor Linden Fitness Centre也将在此落户,健身房总面积达2万平方英尺。租赁合约已在3月份签好,不久后就会进入到建设阶段。
预计在未来几个月后即将加入的品牌包括Menchie's、星巴克、subway、Meraki Therapeutics,Live Well运动诊所和Sally Beauty。到夏季,Tim Hortons、Kal Tire和Liquor store将加盟;而年底,预计Simply Pho,Manna Grill和CEFA Early Learning托儿所均会加盟。Tsawwassen Mills将成为更为完善的综合性商场。
随着商场的扩建、新品牌的进驻和各项设施的完善。预计2017-18财年的收入约为2000万元,大约是五年前的两倍。
由于该商场选址与海接近,并且商场本身对带动周边房产起到积极作用,大温著名开发商如Executive Group Development、Aquilini Investment Group、Onni Group和Mosaic Homes计划在未来20年内在商场和海洋之间建造2800个房屋。这将在商场附近增加大约6,000名居民。
据悉,该商场附近目前已经建造了大约275间独立屋,可见该商场对周边城市建设起到的积极作用效果明显。该购物中心的位置被农田包围,远离天车站,建设初期开发者将精力集中在吸引消费者上。而随着该商圈的不断成熟,吸引居民流入该社区、带动就业和区域发展成为了该商场最重要的任务。
Tsawwassen Mills的二期建设,必将对周边城市发展、地产建设起到更多积极影响。
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