浴室

浴室绝对是卖房时最需要展示的一部分。必须让潜在买家觉得这里干净到没有人住才是最好的！所以你需要：

• 确保你的浴室不只是干净的，而是闪闪发光散发光彩。

• 马桶盖要放下（拍照时也必须这样哦）。

• 隐藏所有的垃圾桶、马桶塞、清洁产品等任何不雅的东西。

• 为了突出瓷砖，地板上不能有浴垫

• 淋浴帘应打开，能显示得出卫浴五金。如果卫浴已经生锈一定要换掉。浴帘应放在浴缸外面，而不是浴缸里。如果浴帘已经很旧了，建议换上新的，最好是白色的。

• 所有洗发水、肥皂、磨砂膏、乳液、牙刷、洗面奶等生活用品都必须隐藏起来。尽量让浴室尽可能地空着，维持无人使用的状态。洗面台上的任何东西都必须隐藏在橱柜中。

• 用完美无瑕的白色酒店毛巾替换您的毛巾（要三折叠起来）。

• 卫生纸架上没有卫生纸，特别是拍照片的时候！

在布置浴室时，你应该注意这一定是家里最干净的房间，像是没有人住过的。当然没有人想要买看上去是别人住过的房子喽！隐藏所有个人物品在浴室是必不可少的，建议卖家提前准备一个桶，把你需要日常使用的所有东西扔进去，再把桶藏在柜子里就不会被发现啦！完美！

卧室

卧室应该怎么布置？想想你住过的酒店是什么样子的，回忆一下你走进酒店给你是什么样的感受，按照那个样子来布置你的卧室就可以啦！

• 把你的床布置完美。把旧的羽绒被收起来，买一套新的羽绒被和一些装饰枕头。除此以外还需要买大而蓬松的抱枕。
• 隐藏所有的个人物品（不能有个人照片），卷起的绳索和夜间清理。再加一些小而温馨的装饰物品会让品味一下提升一大截，如放三本书，或三件装饰物品等等。一定要是三个，时间长了你就会发现，3这是一个神奇的数字！
• 在卧室里放蜡烛永远是一个不会过时的装饰。
• 确保你的床在房间中央，床头柜是平的。
• 清理任何无关的物品（如运动器材，烫衣板等）或不必要的家具，因为太多物品会使房间变得更小。
• 在墙上添加不是很昂贵但非常漂亮的艺术品（像Home Sense这样的商店可以以低成本来处理这个问题）。
• 想要布置得更好一些？那就在桌上放一套风格独具的茶具吧！

厨房

• 打扫厨房遵循从上到下的顺序，使不锈钢光亮如新，擦掉每一出污渍和油垢；

• 要去除冰箱上所有物品，包括冰箱贴等

• 冰箱顶部不能存放任何物品，要完全清洁干净

• 设置两个区域，一个咖啡区域和一个烹饪区域，烹饪区可以用一两本烹饪书籍和一个砧板装饰，咖啡区则可以摆放两个白咖啡杯和咖啡壶。

• 在白色容器中装绿色苹果作为装饰（绿色很重要）

• 除上面提及的装饰物品外，请尽量清除掉吧台上的其他物品；

• 隐藏所有挂在抽屉，冰箱等上面的厨房手巾

装饰厨房是家里最重要的部分同时也是速度最快、最简单的。看房者日后可能会在这间厨房中下厨，所以如果能给他们身临其境的感觉是最好的了！

玄关

• 地板上最好没有垫子（展示瓷砖/木地板）

• 为了让人尽可能觉得入口处比较宽敞，过道处若有挂钩或衣帽架，也不要挂大衣。可以将所有的外衣和鞋子藏在衣柜里。

• 如果有空间，在墙上挂上镜子获艺术品是很棒的

最核心的方法是要过保持过道的干净和整洁。人们当然喜欢一种开放和欢迎的感觉，而不是拥挤和紧张。这对于公寓和联排别墅尤为重要。先做减法，若空间允许再做加法。

特别提示

• 将您的空调调整到最适宜的温度，即夏季=凉爽，冬季=温暖；

• 最好打开家里的所有灯光，亮度和房间整体氛围非常重要

• 打开壁炉，点燃蜡烛等...（如果是炎热的夏天就不要这样啦）

• 在open house之前可以打开一些轻松的音乐，但是要低音量播放哦（Chill Lounge这首曲子就非常合适）

• 将所有百叶窗打开到相同的位置（整个家的百叶窗都要保持一致）

• 城市里的灰尘还是很多的，所以最好把玻璃都擦干净一些，显得家里更加透亮；

• 清洁、清洁再清洁！也可以聘请专门的清洁工来帮助打扫；

在卧室里，少就是多。花钱在简单的羽绒被和装饰枕头上。请记住，没有人会像布置酒店一样来装饰布置自己的家，但每个人都想象着他们会把家打造得如此整洁。所以，一定要按照酒店的风格来布置，这就是精髓！！