2018年1月11日

BC省房地产协会(BCREA)公布全省今年第二季地产市场预测报告，预料本省今年整年的房屋成交量会达到10.1万宗，较去年创下的11.2万宗纪录少约一成。但报告指，省府实施的外国买家物业转移税所带来的影响已经减退，相信楼价会持续上升，而多个买家同时出价的情况亦已重现。

报告预测今年全省的房屋成交量会达到10.1万宗，是连续第三年超过10万宗关口，但是与去年创纪录的11.2宗万比较，今年则下跌了一成。

BC省房地产协会经济学家穆尔(Cameron Muir)表示，BC省的经济状况良好，连续四年的经济增长较预期理想，高就业率、消费者信心高企以及省内的人口流动，都能支撑BC省的楼市。

他又说，千禧年代出生的年轻人亦踏入置业的年龄，令省内的公寓供应十分紧张。

楼价方面，报告预测本省今年的房屋平均成交价为68.4万元，较去年轻微下跌1.1%，但协会预测明年成交价会反弹至71.9万元。报告指出，今年的平均成交价下跌的主要原因是楼价偏低的柏文成交量增加，以及大温地区以外地区的房屋交易转趋活跃。

省府去年8月实施外国买家物业转移税，而联邦政府亦推出多项楼控措施希望能令楼市冷却，但报告指出，这些政策对楼市的影响已经减退。

协会指在温哥华，强劲经济以及人口状况，令房屋需求持续高企，今年5月的成交量较1月时增加了35%，菲沙河谷地区亦出现类似的趋势，因此报告认为楼价会持续上升，而多个买家同时出价的情况亦已重现。

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