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Blackstone 集團買下温哥华市中心的Bentall中心,價格未公開

Author:Mehome 2019-03-29

总部位于纽约的私募股权巨头和总部位于洛杉矶的公司正在联手从中国的安邦保险集团购买温哥华市中心的Bentall中心。 这笔交易带来了巨额美国资金,但也标志着一些在温哥华长大的高级管理人员回归溫哥華。

在中国政府控制该公司以应对其高额债务,腐败指控和其前任主席的监禁之后,安邦被迫出售Bentall。

2016年,安邦以超过10.6亿美元的价格收购了四座写字楼和零售商场,这笔交易是温哥华历史上最昂贵的交易,并引起了人们对外国公司大规模投资的联邦规则的关注,包括确定受益所有人。

目前的交易预计将在未来几个月内完成。 参与此次出售的CBRE有限公司副总裁Jim Szabo表示,所涉及的公司都没有披露新的销售价格。

Szabo说,国内和国际的团体都給該樓提出了报价。

该公司周三在一份新闻稿中表示,总部位于纽约的Blackstone集团将拥有80%的房产,而洛杉矶哈德森太平洋公司将拥有另外20%的房产并进行管理和开发。

“我们很高兴有机会通过收购该市首屈一指的办公楼进入温哥华办公楼市场,”Blackstone位于纽约的美洲房地产主管Nadeem Meghji在一份声明中表示。 “我们......计划长期拥有和投资这個物業。”

Meghji于2008年加入Blackstone之前在西温哥华出生并长大。

洛杉矶哈德森太平洋公司董事长兼首席执行官Victor Coleman也是在温哥华长大的。 2006年,他创立了洛杉矶哈德森太平洋公司,一家在加利福尼亚州和华盛顿州拥有房产的房地产投资信托基金。

“我们一直认为温哥华靠近西雅图,不断发展的科技和媒体行业,高质量的生活和有利的移民政策,作为我们办公室和工作室组合的自然扩张市场,” 科尔曼在一份声明中说。

该新闻稿称,这些公司计划全面翻新办公大楼下的零售空间。它还指出,该地塊包括建造另一座大型办公大楼所需的土地,“这是温哥华市中心金融核心中为数不多的大规模办公楼开发机会之一。”

Bentall中心综合体中有四座办公大楼。 Bentall Five办公大楼横跨Burrard街。市場营销推廣看到了Bentall Three和Bentall Four之间建立额外一棟办公楼的潜力。

Blackstone之前曾与Anbang进行过房地产业务。 2014年,Blackstone将纽约的Waldorf Astoria卖给了安邦,创下了创纪录的近20亿美元。它还以55亿美元的价格将2016年在美国的一系列豪华酒店战略酒店和度假村出售给安邦。

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