2024-02-16 地产资讯

据温哥华港湾综合报道：2月15日，BC联合党发布了“联合解决住房问题”（United to Fix Housing）计划，这是冯宜干（Kevin Falcon）为解决新民主党房屋危机而推出全新计划的第一部分。

BC联合党党领冯宜干（Kevin Falcon）表示，“在尹大卫（David Eby）和新民主党的执政下，BC省的生活成本居加拿大之首，更多的省民无法安家置业。为了让更多人负担得起住房，我们必须降低房屋的价格–就这么简单。这份 ‘联合解决住房问题’计划概述了我们将采取的大胆而全面的初步措施，以解决住房危机，让人们重新实现居者有其屋的梦想。”

在冯宜干的领导下，BC联合党政府将：

1. 建立新的 “先租后买”（Rent-to-Own）计划，为省民打开拥有房产权的大门：

这项创新计划将要求新房屋开发商为符合条件的BC首次购房者留出高达15%的房源。这些符合条件的购房者将占有该房屋并居住三年，届时正式完成房屋销售。在这三年中，参与者将按市场价格支付房租，房租的 100% 用于首期付款，而帮助租房者成为房主。

2. 取消100万元以下房产的物业转让税（Property Transfer Tax），帮助购房者节省开支：

BC联合省为首次购房者免除价值100万元以下房产的物业转让税，为购房者节省高达18,000元，使购房更可负担。

3. 利用空置的公共土地建造经济适用房：

BC联合党将以每年一元的价格向非营利性和市场房屋建筑商提供闲置公共土地的99年租约。作为交换，我们将要求建筑商为家庭和长者建造低于市场价格的租赁住房。

4. 取消住宅建筑销售税，以建造更多房屋：

BC联合党将取消所有新建住宅的省销售税（PST），使建造房屋的成本更低。

冯宜干补充, “解决住房危机需要大胆的想法和打破常规的思维。这正是BC联合党提出这一计划的初衷，以帮助省民重圆购房梦。我们创新的‘先租后买’计划通过将租金转化为首付储蓄，将租户转变为房主。当我们削减物业转让税，首次购房者将为他们的第一套住房节省多达18,000元，从而降低首期成本，放宽进入住房市场的门槛。”

冯宜干总结，“如果我们想实现居者有其屋，就必须降低成本，建造更多的房屋。通过取消所有新建住宅的销售税，以及在闲置的政府土地上建造经济适用房，我们将降低为家庭建造更多住房的成本。”

来源：温哥华港湾

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