2023-12-31 地产资讯

在加拿大，很多住独立屋的人年纪大了都会考虑大房换小房。安省有对夫妻，退休后准备大房换小房。而女儿正好想买更大的物业，于是他们大房换小，把房子以低于市场价30万的价格“血亏”卖给女儿，而自己就再花27.5万加币买了一个预制房，住在女儿的隔壁。

凯茜·里瓦尔（Cathy Rivoire）和老公戈德 (Gord) 40年来一直住在安省伦巴第 (Lombardy) 的一栋房子。该物业有 50 英亩的土地，但如今她们退休后想要换到小一点的房子居住。

2020 年 4 月，住在安省史密斯福尔斯女儿卡特琳 (Caitlyn)告诉他们，自己准备卖掉的房子搬家。她是一名老师，养了三只狗。她想搬离小镇，并想买更大的房子居住。

一家人在聊天时，卡特琳开玩笑地建议爸妈说，不如把50英亩土地分割一块土地卖给她。结果没想到，凯茜和戈德都认为这是个好主意。

他们最初的计划是把土地分成2英亩和48英亩，让卡特琳在 48 英亩土地上建造自己的房子，而老夫妻俩则占用2英亩。

但是在与当地市府多次沟通，他们发现无法获得土地分割权。他们被建议虑建花园套房或祖母房。这是一种建在主屋附近或者后院的独立小住宅。

一开始，凯茜并不喜欢这个主意。因为她觉得祖母套房只是升级版的房车。但经过几周考虑，他们开始看到了一些好处。比如他们因为年纪大了维护房子力不从心，原本就准备大房换小房。但是他们又舍不得住了那么久的地方。

如果女儿接管了他们的房子，他们不仅依然可以保留家园，可以住在旁边，女儿还能照顾他们。于是，他们决定以低于市场价约 30 万的价格将房子低价卖给卡特琳。

与此同时，凯茜开始联系一些建造“祖母房”（granny  flat）的公司。一家专门制造的模块化预制房屋的公司吸引了她。这种预制房类似豪华公寓，配有洗衣房和步入式衣柜等便利设施。设计也非常高级漂亮。

当他们看到其中一个模型样板房，立刻爱上了这套 900 平方英尺的两居室预制房的模型，房子配有开放式厨房和客厅。他们当机立断，立刻决定买。

房子的定制计划包括增加十英尺以容纳第二间浴室和步入式衣柜。他们将其中一间卧室改造成凯茜的艺术工作室，并添加了一个日光浴房和露台，这给了他们更多的空间。

最终，他们在房屋和装修上花费了大约 275,000 。订购和交付房屋的过程通常需要五个月的时间，但由于疫情和供应链问题，他们的入住日期从 2021 年 9 月推迟到 2022 年 1 月。

望穿秋水，房子终于完成了。凯茜表示，入住后非常开心。老夫妻俩可以享受住在豪华公寓新房的同时，还能享受户外空间的好处。

而他们的儿子道格拉斯 (Douglas) 住在距离十分钟路程的地方。周末的时候，他们回来家里吃饭，一家人轮流做饭。

如果天气好，他们也喜欢在露天上用餐。至于维护和家务分工，卡特琳和戈德可以分担遛狗的职责，而戈德在冬天能帮女儿铲雪，夏天割草。卡特琳说爸爸是她能找到的最好的物业经理。

白天，当卡特淋不工作时，凯茜和女儿会一起做饭，和狗一起在外面放松，或者偶尔共同参与家居装修项目。有时候凯茜搞不懂手机、电脑这些高科技的玩意儿，女儿就在家门口可以随时问。

卡特淋开玩笑说，当她住在史密斯福尔斯时，妈妈每天都会给她打电话，但现在不用打了。但朋友问卡特淋搬得离她父母这么近是否是一个好主意，她回答说“很棒”！

独立分开的房子能给予彼此隐私，却又走几步就可以见面沟通。现在老夫妻俩在这套祖母房里住了一年多，时常可以与孩子们共度时光，觉得简直是换小房最明智的决定。

凯茜和戈德说，自从购买这 50 英亩土地的那天起，就一直知道这地方有特别之处。现在女儿也在这里扎根，这对整个家庭来说都意义重大。作为一家人，在这里留下了数十年的回忆，而现在，未来还会有更多美好的共处时光。

父母“血亏”给女儿根本不亏，可能反倒成了赢家。现在安省鼓励屋主自建花园房、后巷屋，不知道以后父母在儿女旁盖房子会不会称为一种趋势。

来源：超级生活综合

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