2023-08-26 地产资讯

据加拿大地产周刊综合报道：列治文市中心一栋公寓的业主因为一个7500加币的留置权问题，和大楼管理引发了一场长达两年的纠纷。最近，这场官司终于有了结果，这名业主要向大楼管理支付超过12万加元的法律和销售执行费用！

这套公寓的业主为阿斯瓦尔（Jasar Ajvazi）和普莱斯（Helen Marie Price），两人在在6560 Buswell Street拥有一套公寓。

公寓位置靠近繁华的3号与Cook roads交叉口，地理位置相当优越。这本应是一个宁静的住处，可没想到却成了一场法律纠纷的焦点。

从外界得知的消息来看，这场风波开始的时候并不显眼。2019年9月，大楼管理对这对业主的公寓提出了约7500加币的留置权，法院并未说明其中的原因。

但随后的事情则开始逐渐出现不同寻常的情况。到了2021年11月，阿斯瓦尔先生与业委会的矛盾更是升级，双方都提出了一系列的诉讼，甚至还涉及种族歧视、伪证和骚扰等指控。

原本只是个简单的留置权问题，没想到双方的矛盾竟然激化到需要大楼管理通过法院下令出售该单元，来强制执行留置权。

公寓最终通过法院以大约35万加币的价格售出，但在此之前，由于公寓唯一已知的居住者阿斯瓦尔拒绝搬出，法庭不得不请来一名法警来接管这套公寓。

在这两年的时间里，尽管业主和业委会都希望能有一个公正的裁决，但问题仍然持续。

大楼管理声称在这场纠纷中，他们承担了高达133,826.76加币的费用，其中110,782.84加币是由于阿斯瓦尔先生频繁提出各种毫无根据的指控而产生的法律费用。

更加过分的是，根据法庭文件显示，大楼管理的法律事务所，Wilson McCormack 法律集团的一名律师曾一度不得不向警方提出投诉，指控其进行性骚扰和暴力威胁等。

除此之外，阿斯瓦尔还曾伪造了一份业主会议通知，试图影响纠纷的进程，并在今年5月的一次BC省最高法院听证会上突然离场，他公然指责法官种族歧视。

在法院上，阿斯瓦尔还声称法官威胁他、恐吓他，侵犯了他的人权。连法官都敢骂，也难怪法官最后没有站在阿斯瓦尔这一边。

最终，BC省最高法院的法官作出了裁决，认为大楼管理有权获得大约95,000加币的法律费用和25,000加币的特殊费用。

在法庭文件中，大楼管理承认他们要求的费用“很高”，过了在其他案件中被认定为合理的金额。

但是，由于执行程序旷日持久，而且阿杰瓦齐不断采取行动，不愿意接受法院的裁决，因此他们认为这些费用并不过分。

然而面对这样的结果，阿斯瓦尔仍然坚持他的看法，认为这一切都是因为他受到了种族歧视和不公正的待遇，并向BC省律师协会和BC省人权法庭提出投诉。

在这长达两年的纠纷中，阿斯瓦尔先生还曾请郭红律师事务所代表他与大楼管理及其律师进行谈判，希望能够解决问题。但令人遗憾的是，郭红律师因为众多的专业失误被BC省律师协会暂停了执照，几个月后，她也选择了放弃阿斯瓦尔这个客户。

来源：加拿大地产周刊综合

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