2023-05-15 地产资讯

近日，一个有趣的租房纠纷被提交到了加拿大BC省民事解决法庭，起因竟是租房者的室友打算让女友搬进来。来一起看看具体情况吧！

这起纠纷发生在租房者Alexis Vij和她的室友Ashley Richardson之间。

Vij声称，Richardson给了她提前两个月的通知，让她在2022年9月1日前搬走，并说她不用支付最后一个月的租金。

Vij同意这一安排，但Richardson要求她支付8月份的租金。Vij认为这意味着她可以住到10月初，因为9月是免费的。

随后Vij称，Richardson 突然反悔了，要求她在8月底前搬走，她也照做了，但是在她支付了930加元的8月租金之后。

这下Vij不乐意了：你明明说好会给我免一个月房租的！

于是，Vij要求法庭命令Richardson偿还她的930加元租金，其中包括900刀的租金和30刀的无线网费。

这对室友似乎一直保持着相敬如宾的室友关系，直到2022年6月，Richardson给Vij发了短信说，他希望女友能搬到他那里去住，”最好是8月1日”。

Richardson还说，他不认为三人可以在公寓里一起住。Vij则表示，希望有三个月的时间来寻找新的地方，但Richardson认为70天的提前量是合理的。

Richardson说，他最初向Vij女士提供了一份《住宅租赁法》（RTA）的表格，其中包括房东必须赔偿租客相当于一个月的租金的条款。

该协议规定，Vij必须在9月1日前搬走，但其中一个条件是她不必支付8月份的租金。

Richardson又说，他很快就发现RTA并不适用于他与Vij的安排，而且她同意了不考虑该表格。因此，Richardson认为自己不受该表格的约束，他有权收取8月份的租金。

Richardson还说，他”不欠对方什么”。

根据最初的通知，Vij认为如果她在8月31日之前搬走，Richardson会退还她8月份的租金。然而，Vij在8月31日按照约定搬走了，却没有得到自己所期望的退款。

法庭同意Vij的观点；即使双方在RTA适用性方面的共同错误是一个根本性的错误，但法官认为Richardson先生必须退还Vij女士最后几个月的租金。

这是因为当Richardson宣布他们的合同不可执行并将其撤销时，已经是他在2022年7月，而他却一直等到Vij支付完8月的租金才在2022年8月23日才告诉她，他不打算遵守他们的协议。

因此，Richardson被命令向Vij支付1076.44加元，包括930加元的租金和互联网费用，21.44加元的判决前利息，以及125加元的CRT费用。

大家觉得法官的判决正确吗？

来源：超级生活综合

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