左倾的前温哥华学校董事会主席Patti Bacchus在很大程度上支持BC省的NDP。但作为一名房东，在她那10個50年舊的出租單位的评估價增加了38％之后，她预计今年的房地产税将大幅上调，巴克斯认为政府需要搞清楚如何使像她一样的房东提供低于市场租金的住房給长期租户使用。

在这一点上，乔丹贝特曼，更右倾的前BC省加拿大纳税人联合会主席，他是B.C省NDP的常规反對者，卻深表讚同。

“ 税收不应该让任何人破产，” 巴特曼说， “我不害怕在记录中说：我很震惊我會讚同Patti Bacchus的觀點。”

许多温哥华的房东都明白为什么公众或政府可能不会给他们太多的同情。毕竟，他们不是温哥华住房危机中最脆弱的群体。但该系统似乎威胁到较旧的经济型公寓楼，这对租户来说当然是坏消息。

正如本周在温哥华太阳报报道的那样，房东说，温哥华较旧的可負擔的租赁公寓楼的财务可行性受到越来越大的压力，省政府根据其发展潜力（而不是实际使用情况）评估房产价值的做法，以及市场租金（而非实际租金，可能是市场价格的一半）。

代表租赁住房行业的BC省業主首席执行官David Hutniak表示：“这需要超越监控范围。”

Hutniak说Robinson和BC省政府应该为在住房方面采取“有意义”的行动而受到称赞，包括为社区部门和模式化住房提供资金，并在BC省業主的支持下进行立法改革，以增加對租房者的保护。

他说，Hutniak还支持该省努力建设更多的出租房屋，但这些庫存的较旧的住房比起私人新建的房屋更便宜，政府“现在就需要关注下这个特殊的问题”。

“这确实对所有现有租赁（住房）产生了巨大的负面影响，”Hutniak说。 “现有建筑的经济和金融使用寿命远远低于建筑物的实际使用寿命。”

Hutniak说，这个问题正在逐渐浮出水面，因为他听到温哥华专门建造的租赁建筑的“典型”房产税增加预计今年超过20％，除此之外，下水道，水和保险的費用每个增加10％左右，这是繼BC省政府将2019年所允许的最高租金增長减少到2.5％之後，这一举动受到了租户及其支持者的欢迎，但业主们表示，這為他们的成本上升带来了挑战。虽然业主很乐意看到他们的资产价值增加，但更高的税收和減少的利润率意味着更多旧租赁物業的业主們可能会放弃和出售該物業。

温哥华市长肯尼迪斯图尔特表示，目前的压力正在推动一些较旧的租赁建筑“驱逐人們并拆除”，他补充说，他的首要任务是增加更多的出租房屋，同时尽量减少排水量。

目前根据市场租金而不是实际租金来评估旧房产的方法“会推高房产价值，”斯图尔特补充道，“如果你可以为（該物業）获得这么多租金，当然它会提高價值。”

斯图尔特说，針對更旧的专用租赁物業的评估系统的变更将由BC省政府來決定，他還補充說目前并没有人就这个问题對他直接进行游说。

Bacchus家族的几代人一直經營租赁住房业务，拥有一个10单元的Kitsilano建筑，她一直以低于市场價的租金出租给长期租户。她说，她希望继续这样做，但卻质疑在當前形勢下這種做法是否可行，她的会计师要求她重新考虑。

“由于我的物業所处的土地价值增加，因此已經越來越難證明經營這10个經濟適用房是合理的，”巴克斯说。 “就政策而言，我是一个左派分子，但从务实的角度来看，目前的税收结构并没有帮助那些提供大量城市经济适用出租房的小业主。”

巴克斯赞扬了BC省 NDP努力建设更多租赁和支持性住房，并补充说：“我确实在许多方面支持这个省政府，但他们使用的杠杆之一是税收政策，讓我繼續在溫西提供那些低于市场價格的家庭出租屋比讓他们去建造它更具成本效益。“