首页 > 文章 > 太惨!安省34市跌幅榜:3城房价腰斩!

太惨!安省34市跌幅榜:3城房价腰斩!

mehome 2022-11-29 63

2022-11-28 地产资讯

据加国君综合报道:在下周加息前夕,根据10月份房市数据对安省34个城市的房价跌幅进行排名比较,结果发现,有三个城市房价已经腰斩跌超过50%。

qvcfv

房地产公司 Zoocasa Realty Inc. 11月中旬的一份新报告对安大略省 35 个城市的竞争力进行了排名,该报告是比较了 10 月份35城市的当月销售量与新上市房源比率 (SNLR),从而得出各地房市的冷热程度。

根据房市理论,低于 40% 的 SNLR 表示属于买方市场,在 40% 和 60% 之间表示市场平衡,高于 60% 表示卖方市场。

5g0yd

结果发现,安省34个城市中,有28个市场城市属于平衡市场,SNLR在40-60%之间;只有5个城市的SNLR高于60%,属于卖家市场,除了圭尔夫外,四个都在安省北部;;还有一个城属于买家市场,尼亚加拉的SNLR只有29%。

不过,华人关心是房价,下面我们根据同一份数据,对35个城市的跌幅进行排名,看看哪些城市跌幅最深。

第一梯队:3城腰砍

安省34个城市中,有三个城市的综合房价与去年同期相比的年同比已经腰斩。其中包括:

1、尼亚加拉:64万,跌53%

2、京士顿:63万,跌53%

3、哈密尔顿:78万,跌52%

第二梯队:3城跌45%-50%

第二梯队跌超过45%的有三个城市,其中包括:

4、伦敦:63万,跌47%

5、彼得伯勒:69万,跌47%

6、滑铁卢:71万,跌46

第三梯队:6城跌30%-45%

另外有6个城市跌超过30%,包括:

7、伯灵顿:106万,跌39%

8、渥太华:62万,跌37%

9、圭尔夫:81万,跌37%

10、温莎:54万,跌34%

11、圣凯瑟琳斯:58万,跌34%

12、米尔顿:103万,跌33%

第四梯队:跌20%-30%

13、卡尔顿:170万,跌29%

14、Orangeville:78万,跌27%

15、奥克维尔:148万,26%

16、宾顿:100万,25%

17、Whitby:99万,24%

18、Clarington:83万,24%

19、Ajax:96万,23%

20、皮克林:98万,23%

21、奥沙华:78万,22%

22、密西沙加:98万,22%

23、旺市:125万,22%

24、奥罗拉:136万,21%

25、ste. marie:29万,20%

26、新市:112万,20%

第五梯队:跌低于20%

27、北湾:40万,跌19%

28、万锦:128万,跌18%

29、列治文山:131万,跌16%

30、荷顿山:96万,跌15%

31、多伦多:109万,跌13%

32、Sudbruy:43万,跌12%

33、雷湾:30万,跌10%

34、巴里:72万,升2%

华人所在的多伦多、万锦和列治文山均在跌幅榜最后一个梯队。

不过,根据央行行长上周发出警告,下周三(12月7日)将会进行第7轮加息。而市场预计,明年初还会有一轮加息才会停止,房价会继续走低吗?

来源:加国君

 

免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题,请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱:info@mehome.com

 

 

 

 

Tags: 加拿大 房地产市场 安省 房市数据 房价跌幅 房价 腰斩
0