首页 > 文章 > GTA房市大幅反弹回升 销量环比升89%
GTA房市大幅反弹回升 销量环比升89%
转载于: 加新网CACnews.ca| 2020-7-7 09:25 |来自: 加国无忧
加拿大按揭与房屋公司(CMHC)在5月底发布的展望报告中指出,未来几个月,加拿大的房屋销售、房屋价格以及动工量均将下跌,并且至少要到2022年年底,才可能回到病毒大流行前的水平。
而在此之前,CMHC也预测说,如果新冠病毒疫情继续拖累GDP增长,加拿大家庭债务水平将创历史纪录,未来12个月加拿大房价将下跌9%至18%。
不过,从最新数据来看,至少GTA地区的市场没有CMHC预测的那么糟糕。
(COLE BURSTON/THE GLOBE AND MAIL)
6月销售环比增长89%
首先,多伦多地产公司Zoocasa上周发布的一份报告,称从6月份前三周的销售来看,GTA市场出现回暖苗头,尤其是独立屋,不仅销量上升,卖家推出的二手房上市量也显著增加。
今天,多伦多地区地产局(TREB)主席帕特尔(Lisa Patel)宣布,6月份GTA地区地产经纪人通过MLS系统报告了8,701笔交易,这比今年5月的销售大幅上升,按实际销售增长89%,季节调整之后也增长了84%,与上一年同期相比仅下降了1.4%。
换句话说,今年6月房屋交易量已经非常接近去年同期水平。
与此前5月和4月比较,6月的销售数据确实大有起色:其中5月份交易量只有4,606套,4月更只有2,975套。
各类房屋均价同比上涨11.9%
TREB的月报显示,6月各类房屋的平均销售价格为$930,869元,同比增长了11.9%。这意味着,今年6月各类房屋售价同比净涨了差不多$98,987元。
如果按照MLS综合房价指数,同比也增长了8.2%。
若与今年5月份比较,实际平均售价增长7.8%,季节性调整之后则增长9.8%。
新上市二手房增加 卖房比一年前还快
根据地产局的新报告,今年6月新上市二手房增加,2019年6月为15,824套,上月则有16,153套,增幅2.12%。
上月房屋存量同比下降28.8%。而待售物业在市场上的天数,无论是用旧的指标LDOM (Listing days on market),还是用新的PDOM (property days on market)上月同比都下降,分别下降14.2%和13.3%。
上述情况从某种意义上说明,无论卖家、还是买家的信心在疫情之下,都开始逐步回升。
免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题,请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱:info@mehome.com
Tags:
加拿大
房市
销量
精选房源
-
3497 HASTINGS STREET 3 卧| 2 洗手间 $3,900
-
604 5766 GILBERT ROAD 2022 | 2 卧| 1 洗手间 $798,000
-
1704 1133 HORNBY STREET 2018 | 3 卧| 2 洗手间 $999,999
-
904 8181 CHESTER STREET 2021 | 1 卧| 1 洗手间 $498,000
-
1801 8800 HAZELBRIDGE WAY 3 卧| 3 洗手间 $4,500
-
2313 153 STREET 1974 | 4 卧| 3 洗手间 $1,699,000
-
12 7780 BRIDGE STREET 2020 | 3 卧| 4 洗手间 $1,928,000
-
49579 CHILLIWACK LAKE ROAD 1930 | 3 卧| 1 洗手间 $998,000