在加拿大当房东，有人说爽，根本躺赚，坐在家中等收租就好，但其中的酸甜苦辣，只有当过的人才了解，尤其是碰上奇葩房客。

近日，一位加拿大怨种房东就分享了自己的糟心经历——

自己的房客拖欠房租，又赖着不走，法院都下了驱逐令也没用，自己得动用老本、向朋友借钱，来还按揭贷款，已经快到了倾家荡产的地步！

这位苦主就住在安大略省多伦多的士嘉宝，名叫布莱德（Brad Maisonville），也是一所音乐学校的共同所有人之一。

为了自己的梦想，48岁的布莱德合伙开了这个音乐学校。2012年，他直接买下了这栋房产，音乐学校连着上面的一套2居室单位，想着将来退休也住下去。

计划永远赶不上变化，新冠疫情席卷加拿大，布莱德的音乐学校也被迫停课。

为了节省开支，布莱德就从上面的这套公寓搬了出去，放出去招租，自己找了个更小的地方住，开源节流。

2020年8月，布莱德挂牌招租，9月份就陆续有人来看房，最终他租给了一对母女，每个月租金2000刀。

一切应该是顺利的，但布莱德的这对房客其实是弱势群体，需要依靠社会救助，这一点他是知道的，并与社工确认过，对方表示会负责房租的问题，才放下心来，毕竟是政府给钱，应该不会有大问题。

按照双方租赁协议，布莱德会负责水电费的部分，这对母女只需要支付2000刀房租。

然而，除了2021年3月份，布莱德从来就没有收到过完整的2000刀租金，基本上就是500、300、900刀随意打发了。

布莱德自己经济也困难，自然就急了，找到社工，结果“社会服务机构已经把支票改成了方可母女的名字，从此不再付钱！”

忍无可忍，布莱德在2021年4月与试图与房客就未支付的租金达成协议，并在5月向房东和租户委员会(LTB)提交了文件。

经调解，法庭听证会在今年3月30日达成一项决定，让租户在5月底前离开公寓，但由于处理延误，到今天都还没有找到人来驱逐。

布莱德简直成了大怨种，“我一直在来回跑，把文件从治安官办公室送到房东和房客委员会，他们只是在用我的钱为房客争取更多的时间，整件事一团糟，而且是我在掏钱。”

他自己也有贷款要还，生活本来就拮据，结果还碰上这样的事情，最后被逼得动用自己的积蓄、向朋友借钱、甚至贷款来还贷款！

“我所有的积蓄都没了，还欠了一屁股的债！”这样算下来，他已至少赔了5万刀进去。

布莱德自己还患有1型和2型糖尿病，除了日常开销，还要买药物和医疗设备，已经心力交瘁了，“我连自己都照顾不好了，压力很大，我这辈子攒下的每一分钱都没了，问题是这债还不是我欠的！”

虽然第一次当房东就遇到糟心事，布莱德也并没有一棍子打翻一船的人，觉得哪儿哪儿都是奇葩房客，而是认为有人利用这个不完善的体制。

另一方面，布莱德和租客之间的关系也在不断恶化。

出于保护租客个人隐私考虑，暂且将这名租客叫做杰西卡（Jessica），她在接受采访表示，自己并不是故意拖欠房租，“我不想刁难他，这不是我的本意。”

刚搬进来的时候，双方关系还很好，当时女儿刚失去工作，开始上大学，而她本人又事业，每个月的社会补助是1200刀，但是因为她自己需要看医生、通货膨胀，这点救助根本就不够用，到了月底，能够付的房租也就跟着减少。

“我们也得活下去，但是我们负担不起。”

杰西卡指控布莱德在大晚上找她谈判、出言不逊甚至辱骂她；布莱德则反控杰西卡恐吓音乐学校的学生们。

考虑到杰西卡的状况，法院将她拖欠布莱德的房租从22801刀减少至1.1万左右，几乎减半，并尽早搬离这里。

现在，布莱德急切地等待他们离开的那一天，但即便如此，他也住不进自己家，需要放租还债。

“我将不得不把房子租给别人来还清债务。我自己都搬不进去了，可能永远都搬不进去了。我的那个梦想破灭了。”

唉…只能说，在加拿大不管是当房客还是房东，都需要做好事前的确认工作，免得遇上奇葩或无赖，惹得自己一身麻烦。

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