该协会有超过125,000名房地产经纪人，预计全国房屋销售将下降至九年来的最低点，但与2018年相比变化不大，仅下降0.5％至456,200套。

CREA预计2019年通过MLS销售的房屋的全国平均价格将上涨1.7％至$496,800。预计明年安大略省的销售活动将出现反弹，魁北克将继续保持增长，而卑诗省的销售额将下降。

该协会在周一公布的预测中表示，“在2019年，房屋销售活动和价格预计将受到各级政府近期政策变化以及额外加息的影响。” 其中 B.C省和安大略省将占今年下降的大部分，而艾伯塔省，萨斯喀彻温省，曼尼托巴省和纽芬兰省的销售额也将降至多年来的低点。 

该协会指出，魁北克和海洋省份(新不伦瑞克省，新斯科舍和爱德华王子岛），特别是新不伦瑞克省的销售仍有望保持“历史性强劲”。

CREA将2018年的价格下跌归因于安大略省的同比下降2.6％，因为在多伦多出售的高价住宅数量减少，特别是在春季市场，这通常会导致价格飙升。

在多伦多，今年平均房价的下跌形成鲜明对比，因为这个加拿大最大城市的住房市场在2017年“异常强劲”。

“当我们看2019年时，主要战线是很清晰的。市场一方面收到人口强力增长的支持，但另一方面则是房价可承担性（过去的价格上涨和加息）的挑战，”Doug Porter， BMO的首席经济学家在一份分析师报告中说。

“虽然我们预计明年销售活动将趋于稳定......但我们预计价格将进一步放缓至可能低于通胀的涨幅。”

Porter还指出，在平均销售和价格方面存在很多区域差异。

例如，安大略省中等城市的住房市场继续呈现强势，伦敦和安大略省温莎市在2018年实现了两位数的增长。而安大略省，魁北克省和海洋省份则实现了价格上涨。一个“健康”的平衡市场。

油价下跌也对加拿大西部的房价造成了严重影响。而今年BC省销售下降的幅度是最大的，这在很大程度上归因于外国买家税的增加。

CREA首席经济学家Gregory Klump在一份声明中表示，“今年新的抵押贷款压力测试导致的房屋所有权承受能力的下降仍然非常明显。”

“尽管经济和人口基本面得到支持，但全国房屋销售开始走低。“