2022-05-17 来源: WeChat Account 大温有料有料姐

在温哥华这个寸土寸金的地方

手里有个房当个包租婆还是相当不错的

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根据Zumper和Rentals网站公布的加拿大各个城市房租价格

单从一卧室公寓来说

温哥华的平均租金价格为2130元，继续高居榜首！

比排名第二的多伦多竟高出330元

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火热租房季，房东与租客需求难两全

租客高喊“租房难”

对立面上，房东也在急呼“出租难”

毕业季忙坏了房屋租赁，但每年租房市场都会出现各种各样的“疑难杂症”

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好房东、好租客真是可遇而不可求

今天网上曝光不良租客坑惨房东

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出租屋到处是屎尿

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爬满蛆和苍蝇

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明天曝光租客不交房租、撵不走

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房东和租客之间的戏码时时刻刻都在上演

在疫情期间，双方的冲突更是急剧加速

最近Vanpeople论坛又有留学生发帖：前房东无理由扣押金

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这事还得从2年前说起

花了一些时间找房

好不容易找到了心仪的房子

谈好价格、签了合同

房东特意强调：不可以养宠物

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这样一住就是两年

前段时间准备搬出去

但是前房东说要扣掉押金

不解？！为什么？

房东给出理由：我们养了宠物

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但这事儿真心需要解释一下

“我们一直以来都没有养宠物，但房东嘴里的狗，其实是朋友家的，朋友有一次搬家，没时间照顾，托我临时照顾几个小时，可就那么短短几小时，就撞见了房东。”

“我们拿出了证明，这是朋友的狗，但他仍然一口咬定就是我们自己养的宠物。”

“关键是我们住了有2年了，只有一次碰见。”

“然后他说不能有宠物，就算不是我们的朋友的也不能进入室内，我们提供了法律法规说宠物不能单独在外边，他还是得理不饶人说，宠物不能进入室内因为no pet allowed”

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“但是那天查房他答应了退押金，检查所有的设施，都没有损坏。”

“突然之间翻脸不认人，说要扣300的押金”

“从当时说法是：我们有宠物的态度，转变为让狗进屋就已经违约了。还说自己学法律的，结果一项法律条例都拿不出来。”

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遇到这种情况，想请问大家是如何解决的？

其中一位网友给出了这样的回答：房东有权扣取押金用于清理费用以及租客造成的财物损坏费用，但是有一点需要注意，就是租客不应赔偿日常使用的损耗，除非物件上有明显的人为恶意破坏痕迹。

日常损耗如窗框的磨损，是很正常的。但是例如地毯被烟头烫了个洞，就不属于日常损耗之列了。

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搬离房子时，如有损坏，公寓也会从押金中扣除维修费用，所以有问题要及时报修。

同时还要记得搬走所有东西，并打扫干净，把房间恢复到你入住时的样子，尤其是厨房和厕所等地方。

收到押金时如有疑问，租客有权利向房东索取所有的开支收据等书面证据，如果认为所扣除的数额不符合，可以提出质疑。

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更多网友表示：“同为中国人，中国人何苦为难中国人！”

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“试着去RTB告他吧，小红书已经有成功案例了！”

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但博主表示，没经验，不知道怎么告？！

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如果有更多经验的小伙伴，欢迎留言，大家一起讨论一下！

希望大家都可以做到按时交租，善待房屋、相互守约！

让大温的房东、租客从“对立面”走到“和平共处”！

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