2018年11月28日

就像中国年轻人喜欢北上广一样，加拿大年轻人也有三个最心仪的城市，简称：MTV，Montreal蒙特利尔、Toronto多伦多和Vancouver温哥华的首字母缩写。而在MTV三个城市的发展中，蒙特利尔一直长期滞后。

然而，最新研究报告显示，蒙特利尔或将成为第二个房地产领域的温哥华！

从房价来看，蒙特利尔一直处于加拿大全国的低洼地带。尤其是比对温哥华和多伦多的城市规模来看，蒙特利尔房价便宜的简直不可思议。

截止2018年10月，蒙特利尔房屋基准价格为35万加元，温哥华为106.2万，多伦多为76.6万。蒙特利尔的价格只有多伦多的不到一半，跟温村相比还不足三分之一！

从历史增长速度来看，蒙特利尔一直远远落后于T和V。蒙特利尔上一次房价增长的最高峰值在2010年6月，当时年增长率达到8.89％。多伦多上一次的增长峰值在2017年4月为31.43％。温哥华的则在2016年7月，高达32.61％。

纵观过去10年，温哥华房价涨了96.98%，多伦多房价涨了113.34%，而蒙特利尔十年只增长了41.19%。还有很高的发展空间。

今年以来，蒙特利尔的迅猛发展已经引起了业内的高度关注，甚至被加拿大房产抵押及住房公司评为过热房地产，但其基准价格与去年相比也只有6.29%的增长率。倒是对比一下清冷惨淡的温哥华1.03%来看，已经是六倍的增长了，确实值得引起注意。

考虑到其房屋较低的绝对值，未来可以预期这里还有大量投资进入的可能性。

而由于其增长一直保持缓慢速度，又是加拿大最大规模的大都市之一，业内专家预测这里房地产泡沫出现的概率不会很大，更多的是一种补涨现象！

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题，请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱：info@mehome.com