更新: 2022-02-11 5:16 AM   

加拿大调查显示，仅有5.6%的人预计房价会跌，为有记录以来最低之一。（iStock）

加拿大民意调查发现，极度看好房地产的加拿大人并没有被即将调高的利率吓住。

尽管加拿大央行及其监管机构警告，借贷成本将攀升并可能冲击房地产市场，但日前的调查发现，加拿大人对全国房市的乐观情绪接近创纪录的水平。

民调机构纳诺斯研究为彭博社进行的最新每周调查显示，约64%的加拿大人预计所在社区的房地产价值将在未来6个月内上涨。比之前一周攀升了60%，为有记录以来7天信心增速最快之一。

令人惊讶的是，之前一周加拿大央行警告，计划最早在下个月开始提高贷款利率。

自COVID19开始以来，加拿大的房价已飙升了40%以上。在彭博社全球房市泡沫化排名中，加拿大仅次于新西兰。

纳诺斯每周对250名加拿大人进行调查，了解他们对个人财务、工作保障以及对经济和房地产价格的看法。调查结果出自过去四周的平均约1,000个回应。

除了去年 4月约64%的加拿大人预计房价要涨，通常平均有约40%的加拿大人看好房市。最新调查显示，仅有5.6%的受访者预计房价会跌，为有记录以来最低之一。

在最近一次于1月26日的议息日，加拿大央行维持0.25%基准利率不变，但表示将很快提高借贷成本以冷却通胀。该行监管机构也警告，一些房市可能面临调整。

加拿大金融监管办公室(OSFI)负责人彼得·劳特利奇(Peter Routledge)日前在 Herle Burly 播客节目中表示，一些地区的房价可能下跌高达20%。

经济学家表示，尽管如此，加拿大央行决定至少等到 3月才开始加息的决定，实际上可能正在催火房地产市场。

“（央行）等待5周后开始调高政策利率的决定，有可能为已炙手可热的加拿大房地产市场添柴加火。” 满地可银行利率和宏观策略师本杰明·赖茨(Benjamin Reitzes)表示，“毫无疑问，仅就住房而言，利率需要更高。”

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