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疯狂! 成交价两年飙升154% 大温周边一独立屋爆红!

mehome 2022-02-10 113

2022-02-10 来源: WeChat Account 加拿大地产周刊 

 

无论你在BC省的哪个地方,最终的成交价可能都会令你大吃一惊

温哥华房价贵上天,这让不少市民都考虑去大温周边一些更为偏远的城市,购买价格更为实惠的房屋。

然而在经历了一场疫情之后,即便是偏远地区,房价同样高得离谱。在近日,大温周边就有2套房屋,以超高的成交价吸引了人们的注意。

首先是这套看起来颇为古朴的独立屋,房屋位于大温东边的奇利瓦克,在1月31日,以136.1万的价格卖出,这样的成交价把不少人都惊呆了。

The above picture comes from "WeChat Account 加拿大地产周刊"

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要知道,这套独立屋在2019年底的成交价只有53.5万,这短短两年多的时间里,屋价涨了82.6万,疯狂飙升154%!

这套房屋在上市时的挂牌价为120万,估计连屋主自己也没有想到,最终居然能卖这么高的价。

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房屋位于9310 Windsor Street,有六间卧室和两间浴室,面积为2880平方呎。它还拥有一块巨大的土地,靠近许多便利设施。

房屋建于1964年,虽然它的外表看起来不怎么样,但内部已经经过了重新装修,非常的古朴典雅。

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后院非常宽阔,还有一个相当大的露台。

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这套房屋的历史售价也很有意思,1992年时,房屋的售价仅为13.6万,以今天的标准来看是很便宜的。即使15年后,在2007年,房子的售价也只有30.5万。

在2019年,正如上文中提到的,房屋以53.5万的价格售出。值得注意的是,这套房屋的最新估价只有88.1万,成交价比估价要高了48万。

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不难看出,BC省的住房市场并没有放缓的迹象,无论你在BC省的哪个地方,最终的成交价可能都会令你大吃一惊。

除了这套奇利瓦克的房屋,素里最近也有一套独立屋以高于估价68.6万加币的高价售出,在两年多的时间里成交价几乎翻了一番。

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这套房屋位于素里郊区的Cloverdale,地址是18478 59th Avenue。

从位置上看,房屋距离Willowbrook购物中心不远,走路大约30多分钟,附近还有许多大超市,比如Superstore和Costco。

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这个大房子有两层楼和一个地下室,共有6间卧室6间卫生间。

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房屋建于2013年,内部看起来非常现代。

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在上市仅6天后,于1月31日以210万的价格售出。

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根据Real Estate Works (REW)的数据,这套素里独立屋的售价比其最新的估价(141.4万)高出68.6万。

在历史价格方面,2019年时,房屋曾以105.5万的价格售出,这意味着在不到三年的时间里,他的价格几乎翻了一番。

素里和菲沙河谷的房屋销售在今年开年时出现了激增,像这样的交易,在疯狂市场中差不多每天都在发生。

 

 

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Tags: 高的离谱 加拿大 房地产市场 房屋买卖 大温 周边地区 卖房 房价 成交价
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