加拿大房源紧俏 更多地产经纪劝客户今冬卖房

2021-11-10 4:01 AM 

在建议今冬卖房的房地产经纪中，82%的主要理由是当地房源不足，需求旺盛，在非常强劲的卖方市场下，卖房有优势。(AP Photo/David Zalubowski, File/加通社)

加拿大房地产经纪公司Royal LePage最新调查发现，大多数加拿大房地产专业人士会建议客户：在今年冬天卖房，不要等到来年春天。

通常，春季是房市旺季。Royal LePage在11月初发布的报告称，人们普遍认为，最好等到冬天过去，来春再卖房，但瘟疫大流行期间的房市走势彻底改变了这一点。

对加拿大950名房地产专业人士展开的调查发现，79%受访者表示，鉴于目前卖方市场的强劲势头，他们会建议客户在今年冬天出售房屋。而在大流行之前，推荐客户在冬天把房屋上市的房地产经纪为64%。

在建议今冬卖房的房地产经纪中，82%的主要理由是当地房源不足，需求旺盛，在非常强劲的卖方市场下，卖房有优势。

“去年，我们目睹了历史上最繁忙的冬季市场之一，随着需求的持续攀升，今冬BC省和全国将迎接另一个非常活跃的市场。” Royal LePage温哥华西部房地产服务公司的房地产经纪阿迪尔·迪纳尼（Adil Dinani）表示： “我们的住房供应跟不上，根本无法满足需求。即使冬季买家减少，市场上也不太可能有足够的库存以满足需求。”

各省来看，BC省有93%、魁北克省87%、加拿大大西洋地区85%的受访者，强烈建议客户今冬卖房。在加拿大最大的城市中，敦促卖家不要等到来春卖房的房地产专业人士的人数，以大温哥华地区最多。

春季还是冬季卖房，对卖家来说，有许多需要考虑的重要因素。“如果不受任何时间限制，多伦多地区当前的市场行情有利于卖方，这在大多数冬天并不常见。” Royal LePage 多伦多Signature Realty 房地产经纪公司的汤姆·斯托里（Tom Storey）说： “虽然我们预计 2022 年春季市场将再次活跃，但由于需求继续大大超过供应，如今的房主拥有很大的灵活性。”

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