难怪独立屋价格疯涨

在疫情期间，加拿大独立屋销量暴涨，除了超低的利率以及对更大空间的需求之外，还有一个重要原因推动了独立屋的火热。

最近，加拿大统计局进行了一项研究，调查了加拿大在第一波新冠疫情期间，独立屋住户的新冠死亡率。

研究结果表明，在全国范围内死于新冠的市民中，住公寓的死亡率是独立屋的两倍多！

这样的结果也解释了为什么在疫情期间，人们对独立屋的需求是如此强烈。

加拿大统计局的研究显示，住独立屋的市民中，每10万人口中有9人死于新冠病毒，对比那些住在高层公寓中的市民，死亡率则为每10万人中有22人死于病毒。

除此之外，研究还表明，居住在大家庭中的人一般更容易死于新冠病毒。

加拿大统计局的Fei-Ju Yang和Nicole Aitken研究了从去年1月1日至7月4日期间，全国各地由新冠病毒造成的死亡案例。

这项调查将魁北克省以及安省作为例子，展示了大城市中，两类房屋截然不同的死亡率。

在魁北克省，居住在高层公寓中市民的新冠死亡率，比住独立屋的人几乎要高了2.5倍。

魁北克省高层公寓的死亡率为每10万人中有63人，而独立屋则为每10万人中有27人。

在安大略省，住高层公寓市民的新冠死亡率差不多是独立屋的两倍。公寓中每10万人里有16人感染新冠死亡，而独立屋中只有9人。

此外，研究人员还解释了为什么住独立屋的市民们，在新冠疫情当中死亡率更低。

研究人员在报告中写道：“这可能是由于人数较多的家庭有更多潜在的病毒接触点，如果有人生病，在家中自我隔离的选择也比较少。”

示意图

像高层公寓这种较小的住宅单元，往往卧室和生活空间也比较少，当家里有人接触了新冠病人或感染了新冠病毒时，很难保持社交距离。

此外，如果有许多人居住在一个狭小的住宅单元里，将增加新冠病毒传播的潜在机会。

该研究表明，加拿大各地独居者的新冠死亡率为十万分之十五。同时，如果家里有五个或更多人，那么市民的死亡率为十万分之十七。

研究人员写道：“保持社交距离对于共享一个房子的人来说可能是一个挑战，特别是当空间很小，或者有很多人住在同一个空间的时候。”

对于不同类型房屋的不同的死亡率，研究人员还表示，可能还和一些社会经济因素有关，比如说收入上的差距，不过在这项研究中没有涉及。

研究人员指出，房屋类型不同，家庭的税后收入也有很大的区别。

那些住在独立屋中的居民们，税后收入的中位数是76,782加币。住在高层公寓的人，税后收入则较低，中位数为42,323加币。

对于在去年疫情期间买了独立屋的人来说，现在不仅房子价格上去了，连感染新冠死亡的概率都变低了，如今看来确实是一笔十分划算的交易。

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