首页 > 文章 > 惊人! 2021年2月加拿大这两个城市房屋销售创纪录! 房价飙升!
惊人! 2021年2月加拿大这两个城市房屋销售创纪录! 房价飙升!
房价又涨了
本周三(3月3日),多伦多地区房地产委员会公布最新数据报告,2021年2月份,加拿大两大房地产市场——多伦多和温哥华的房屋销售飙升!
专家分析,此次飙升的背后原因是公寓市场反弹,低利率持续推高郊区独立式住宅的价格。事实上,在整个新冠疫情期间,这两个城市的房屋销售就创下了全新月度记录。凭借较低的借贷成本和更多储蓄,许多购房者正在寻找更大房子,适应在家办公的需求。
数据指出,多伦多地区2月份房屋转售量创下历史新高,同比增长52.5%,其中公寓带动了房屋价格上涨。
与此同时,公寓转售量也比1月份增加27%!
多伦多市目前的公寓需求较低,公寓空置数量激增、价格下跌。公寓平均售价比去年2月低6%,但也比1月高8%。
总体而言,整个多伦多地区房价同比增长15%,达到969,600加元,其中郊区房价涨幅最大。
再来看看温哥华,总体房屋销售比去年2月增长73%,比2021年1月增长56%,独立屋和公寓销售也有所增长,待售物业数量比过去10年平均水平低20%!
2月份,温哥华房屋价格指数达到1,084,000加元,比去年2月高出7%,比1月高出3%。
令人意外的是,价格上涨幅度最大的是温哥华市以外的地区,阳光海岸的房价上涨了30%以上。
大温哥华房地产委员会主席科莱特·格伯说:“越来越多的买家涌入,房地产销售更快。”
与此同时,加拿大抵押与住房公司和央行也对抵押贷款债务上升表示担忧。央行行长蒂夫·麦克莱姆(Tiff Macklem)表示,房地产市场显示出“过热”迹象,这两个房地产市场在2016年和2017年并没有像现在这样热。
免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题,请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱:info@mehome.com
-
7291 202A STREET 2 卧| 1 洗手间 $1,600
-
3507 4711 HAZEL STREET 2022 | 1 卧| 1 洗手间 $768,000
-
13508 15A AVENUE 1986 | 3 卧| 2 洗手间 $1,588,000
-
408 6700 DUNBLANE AVENUE 2020 | 2 卧| 2 洗手间 $1,070,000
-
1501 8533 RIVER DISTRICT CROSSING 2020 | 2 卧| 2 洗手间 $919,000
-
1502 7328 GOLLNER AVENUE 2015 | 2 卧| 2 洗手间 $1,199,000
-
124 10838 WHALLEY BOULEVARD 2021 | 2 卧| 2 洗手间 $659,999
-
1128 8988 PATTERSON ROAD 2017 | 2 卧| 3 洗手间 $998,000