疫情冲击加拿大的整体经济，也影响了加拿大人生活的方方面面。本周一，CIBC副首席经济学家本杰明·塔尔（Benjamin Tal）表示，由于债券市场动荡，许多加拿大人需要为冲击抵押贷款利率做好准备！

在最新一次采访中，他警告加拿大人，即使现在央行的基础利率仍接近历史低位，但加息压力仍可能使抵押贷款持有人措手不及。

“我非常担心，这个市场还没有准备好将抵押贷款利率短暂提高100个基点。在房地产市场方面，我们必须非常小心。”

大多数房屋贷款的期限为五年，因此典型抵押贷款利率与五年期政府债券的收益率紧密相关。加拿大政府五年期债券的收益率增长了一倍以上，升至0.83％，为2010年以来最高增幅！

与此同时，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）最新数据指出，在未经季节性调整的前提下，全国平均房价在1月份同比增长22.8％，达到创纪录的621,525加元，加拿大房价已超出疫情期间的所有预期！

事实上，2020年5月至今，全国平均房价已上涨25.7％！

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