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加拿大人多爱买房?房价再创新高
转载于: 加新网CACnews.ca| 2021-2-18 09:37 |来自: 温哥华港湾
从加拿大房地产协会CERA的统计数据来看,相比已经创造历史高位的2020年12月来说,今年1月的全国房屋销售数量继续攀升2个百分点。全国实际房屋销售数量对比2020年1月同期水平,销售数量已经上涨了35.2%,对比历史同期水平来看,今年1月的房屋销售数量也相当惊人的高涨!
受疫情的影响,上市房屋的数量仍然保持低位,相比12月的水平再下降13.3%,其中主要的下降都来自于东部大多伦多地区,安省、和魁省的部分大都市区,以及新斯科舍省的哈利法克斯地区。上市房屋持续减少、售出房屋持续增长,使得全国的销售与新增挂牌比率涨至90.7%,这是加拿大有史以来从未有的最高纪录。换句话说,也就是现在新挂牌100套房屋中,有90.7套都可以成功售出。该比率上一次峰值出现在19年前,当时达到了81.5%。
短缺的供应和强劲的需求,推动房价进一步上涨,MLS系统房价指数年涨幅13.54%,相比12月也增长了1.9%。而全国房屋均价更是大幅攀升22.8%,达到62.15万,成为加拿大有史以来的最高房屋均价。CREA的统计发现,尽管大温和大多已经是全国房价最贵的地方,但很明显今年1月的房地产市场变化中,这两个大区仍然在快速升温。
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