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惊人! 多伦多房市销售飙升 所有房屋平均价格逼近100万!
转载于: 加新网CACnews.ca| 2021-2-8 18:33 |来自: 加拿大热点
自从进入2021年,加拿大最大的住房市场——多伦多开始出现变动,在公寓市场活跃带动下,多伦多1月份房屋销售继续飙升。
本周一(8日),多伦多地区房地产委员会(TRREB)公布最新数据,大多伦多地区(GTA)房屋销售本月同比增长52.4%,交易了6,928套房屋,所有房屋平均销售价格上涨15.5%,至967,885加元,接近100万!?
专家指出,尽管多伦多公寓市场销售活动比去年同期几乎翻了一番,增长85.5%,但价格仍然疲软,平均售价在1月份下降4.7%。相比之下,人们对独立屋的需求没有放缓,1月份销量增长34.4%,平均价格同比增长31.2%。
疫情期间,独立屋的优势被放大,城市居民纷纷涌向独立屋房源,寻求更多室外空间。
Realosophy总裁约翰·帕萨里斯(John Pasalis)在接受采访时表示,尽管需求增长和最低利率助长了房屋价格上涨,但增长可能无法持续。
?TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示,新冠疫苗的接种、经济逐渐复甦、有利的人口趋势可能会将持续推高房屋价格,预计平均房价将在2021年首次超过100万加元大关。
“这场新冠疫情,无疑造就了2020年成为房地产史无前例的一年,但总体而言并没有抑制人们购房的需求。展望未来,在人们广泛接种疫苗后,强劲的经济和新人口增长将推动租赁住房持续需求。”
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