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最新! 加拿大“郊区潮”将持续多久? 经济学家: 市中心优势尚在!
转载于: 加新网CACnews.ca| 2021-2-4 18:43 |来自: 加拿大热点
疫情过后,加拿大房市将会出现如何变化,使不少人关注的问题。
本周四(4日),加拿大帝国商业银行经济学家指出,一旦新冠疫情结束,加拿大主要城市的房市“将恢复生机”,住房需求将增加。
截至目前为止,人们看到的是,疫情导致越来越多人逃离市中心,转而在郊区或偏远地区买房。经济学家本杰明·塔尔(Benjamin Tal)和罗伊斯·门德斯(Royce Mendes)认为,独立屋与公寓价格始终存在差异,“郊区潮”不会持续太久。“如一旦疫情结束,城市的房市将重新恢复活力。”
经济学家表示,即使人们在疫情后仍可在家工作,他们也有可能错过城市中其他工作机会。数据指出,现在多伦多与周边郊区房价差距已经缩小,足以让人们重新搬回市区。
多市房地产委员会数据表明,在距离多伦多仅一个多小时车程的圭尔夫市,单户住宅基准价格在12月比去年同期飙升21%;温哥华东南约45英里处的阿伯茨福德(Abbotsford),独立屋基准价格也上涨14%。
与此同时,他们认为,到2020年返回加拿大的公民人数将会比官方估计数字高出60,000人,将助力城市房屋需求回升。
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