政府为小企业和非营利机构提供房产税减免

两年来，CrossFit的所有者科里·拉佩尔(Corey Lapell)没有给自己发工资，因为房租和房产税飞涨，而他不希望把这些成本转嫁给客户。

相反，他每周工作80个小时，从早上4点到下午1点在第四体育馆和阿尔玛体育馆。回到家后，他会花三四个小时和家人待在一起，然后从5点开始，再回到CrossFit。

直到今年1月，他才又开始给自己发工资，每月1,000加元。

拉佩尔说: “对我们来说，去年1月份的财产税是4,000加元。 那是一个月房租的40%。对于一家小型企业来说，这是致命的打击。”

周一，省政府宣布将出台临时立法，允许地方政府对小企业、艺术和文化组织以及非营利组织免征部分房产税。

市政事务和住房部表示，该法案将允许地方政府针对因地价上涨而导致税收飙升的物业制定相应的减免措施。市政当局必须在4月22日前修改规章制度。

这一声明并没有打动温哥华市长。

"这无法为小型企业和非营利组织提供税务减免，最终可能使他们付出更多代价，" Kennedy Stewart说：“我们需要能够瞄准发展潜力和空间，但这并不意味着我们能够应对飙升的房地产价格。这些改变并不能做到这一点。”

“我们真正想要的是省政府放弃这些提议，与我们合作完成我们的提议。小型企业和艺术机构压力很大。”

省级立法的目标是第5类(轻工业)和第6类(商业和其他)财产。但是，它没有解决所谓的三重净租约，即租户要缴纳房产税，也没有解决根据其地面未建建筑物的潜在价值征税商业地产的问题（应该是单层的商业有一天变成共管公寓楼)。

财政部周一表示，没有足够的时间在2020年解决这些问题，但Stewart不同意。

他说:“我们从2018年底开始(与省)讨论这个问题了。我担心的是，在我们解决这个问题之前，会有多少企业倒闭。”

有些人发言赞成星期一的声明。

三联市商会首席执行官迈克尔·欣德(Michael Hind)表示，拟议中的临时措施是朝着正确方向迈出的一步，但他强调，省府需要制定一个全面的长期解决方案。

221A(一个非盈利的艺术家运营的中心)的执行董事Brian McBay也认为这项立法是积极的第一步。据该城市称，2019年，20个文化空间关闭，涉及到约有400名艺术家。

他在一份声明中说:“温哥华的音乐和表演艺术场所、艺术画廊和艺术家工作室都被清空了。文化部门正处于危机之中。”

温哥华市最近对六个街区的研究发现，店面空置率增加了五倍之多。例如，南格兰维尔的空置率从2006年的2%升至2019年的11%。总体而言，在这段时间内，6个社区中有5个社区的独立企业比例有所下降。

加拿大独立企业联合会(Canadian Federation of Independent Business)在BC省和阿尔伯塔省的政策分析师普罗策尔(Muriel Protzer)说，周一的声明让这个问题“像烫手山芋”一样，又回到了市政当局手中。

她说:“这并不是一个真正有用的手段，也不能真正提供有意义的缓解。不幸的是，当你走在到大温哥华乃至维多利亚的主要街道，都会发现被木板封住了的空空的店面。我们认为这不是帮助小企业继续经营的解决方案。“