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加拿大BC省十大最贵前9住宅的估值将在2020年缩水

mehome 2020-01-09 301

加拿大BC省十大最贵前9住宅的估值将在2020年缩水

Assessment BC 说,今年BC省许多地区的财产评估下降了,有些下降幅度很大。

随着BC省评估机构公布了2020年的房屋估价,最明显的变化莫过于该省高端房地产市场了。

该省价值最高的10处房产几乎全部位于低陆平原地区,BC评估称,独立住宅的估值下降了16%。

周四公布的数据显示,新的估值是基于截至2019年7月1日的房屋估价。

今年最有价值的10处房产中,许多与近年来的情况相同,尽管价值缩水,但它们仍远远超出了BC省的平均水平。

这位Lululemon创始人的家占地15694平方英尺,坐落在“黄金地段”的一处海滨地段,这里有许多该市最豪华的豪宅,价值数千万加元。

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位于温哥华格雷街(Point Grey Rd.)3085号的Lululemon创始人、亿万富翁奇普·威尔逊的家再次排在第一名。

2020年,这处房产的价值为6,494.6万加元,比2019年的7,312万加元下降了11%。

这与该房产在2018年的最高估价(78,83.7万加元)相比,大幅下降,但仍高于该房产在2016年的估价(6,300万加元)。

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贝尔蒙特大道(Belmont Ave.)4707号是BC名列第二最有价值的财产。

位于贝尔蒙大街4707号、拥有10间卧室、2.5万平方英尺的豪华宅邸在榜单上排名第二,这是自2019年以来第二次。从这里可以俯瞰西班牙的银行。

根据BC的评估,该房产2020年的价值为58,72.7万加元,比2019年下降了10.2%。与2017年的评估价值7182万加元相比,也下降了1300多万加元。

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詹姆斯岛。

BC第三大最有价值的房产仍然是位于Southern Gulf的詹姆斯岛(James island)。

岛上有一处5000平方英尺的主宅、6座客用别墅、私人码头、一条飞机跑道、一座泳池房和一座经理宅邸。

根据BC省的评估,2020年该岛的价值为5674.7万加元,略低于2019年评估的5675.7万加元。

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贝尔蒙大街(Belmont Ave)4719号,谷歌地图

排在第四的是贝尔蒙大街4719号,与排位第二的相邻。

根据BC的评估,这处房产今年的价值为3604.2万加元,较去年下降12.5%。

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贝尔蒙大街4743号,谷歌地图

排在第五位的是与第二和第四名的住宅在同一街区的另一座豪宅。

2020年贝尔蒙特大道的估价为4743加元,为3277.1万加元,比去年的估价下降了13%。

事实上,前十名中唯一增值的房产排在第十位。

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阿博茨福德卡斯尔大街(Cassiar Ave., Abbotsford)35220号。

去年,阿博茨福德并没有进入十大最具价值房产的名单,但根据今年的评估,它的价值为30,022,000加元。

这一数字高于去年的26,747,210加元。

这处房产包括一处占地约6000平方英尺(约合536平方米)的住宅,位于下苏玛斯山区(Lower Sumas Mountain),占地160英亩(约合536公顷)。

前十名的变化

温哥华Point Grey路3085号- 64,946,000加元(先前:73,120,000加元)

温哥华贝尔蒙大街4707号——58,728,000加元(先前价格:65,466,000加元)

詹姆斯岛- $56,747,000(先前:$56,757,000)

温哥华贝尔蒙大街4719号- 36,042,000加元(先前价格:41,203,000加元)

温哥华贝尔蒙大街4743号- 32,771,000加元 (先前价格:$37,724,000)

温哥华Point Grey路2815号- 32,558,000 (先前价格:$39,961,000)

温哥华贝尔蒙大街4773号——37720,000加元(之前为35880,000加元)

17146 20 Ave., Surrey - 31,524,000 加元 (先前: 31,600,000加元)

4857 Belmont Ave., Vancouver - 30,208,000 (原价: 35,621,000加元)

Abbotsford的Cassiar大道35220号- 30,022,000加元 (之前为26,747,210加元元)

Tags: 加拿大 温哥华 高档 房产 下降
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