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房地产市场在经历了低迷的一年之后,低陆平原房屋评估价有所下降

mehome 2020-01-02 152

房地产市场在经历了低迷的一年之后,低陆平原房屋评估价有所下降

BC省的房产评估通知已经寄出,大温哥华地区的业主们将获知自己的房产价值会有所下降。

根据BC Assessment的评估,独立式住宅降幅最大的地区是西温哥华和West Vancouver 保留地 (16%)、Richmond(14%)和温哥华、高贵林、穆迪港和北温哥华(11%)。

该机构表示,Squamish的房屋价值基本持平,而彭伯顿(Pemberton)和惠斯勒(Whistler)的独立式住宅价格分别上涨了约5%。

2020年低陆平原独立屋评估价值的平均变动。 BC Assessment.

在公寓市场,BC Assessment称价值全面下跌。

西温哥华再次出现最大跌幅(10%),其次是伯纳比、高贵林、高贵林港、新威斯敏斯特和北温哥华(9%)。

2020年低陆平原公寓评估价值的平均变化。BC Assessment.

“低陆平原的住宅房地产市场继续出现放缓的迹象,” BC Assessment副评估师Brian Smith在媒体发布会上说。

BC Assessment所发布房产评估价,计算日期截止上一年7月1日,根据财产的评估价值来计算年度的财产税。

BC5个最昂贵的住宅地产是以在一个街区中出售的独立住宅的面积、屋龄、质量、条件、景观和位置为基准的。

“重要的是要明白,财产评估的变化不会自动转化为相应的财产税变化,”史密斯补充说。

“正如评估通知所指出的,你的房产评估价受你所在社区的平均变化影响的,进而可能会影响你的财产税。”

不同意房屋估价的业主可以将估价提交正式独立的审查。

2019年财产评估的得与失。

全省范围内BC Assessment估了价值1.94万亿加元的房产,比去年减少了2.5%。

虽然2020年的评估价值有所下降,但分析师们暗示,低陆平原的房地产市场正在升温,房屋销售和价格预计将在经历了低迷的2019年之后,于今年再次攀升。

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