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房地产市场在经历了低迷的一年之后,低陆平原房屋评估价有所下降
房地产市场在经历了低迷的一年之后,低陆平原房屋评估价有所下降
BC省的房产评估通知已经寄出,大温哥华地区的业主们将获知自己的房产价值会有所下降。
根据BC Assessment的评估,独立式住宅降幅最大的地区是西温哥华和West Vancouver 保留地 (16%)、Richmond(14%)和温哥华、高贵林、穆迪港和北温哥华(11%)。
该机构表示,Squamish的房屋价值基本持平,而彭伯顿(Pemberton)和惠斯勒(Whistler)的独立式住宅价格分别上涨了约5%。
2020年低陆平原独立屋评估价值的平均变动。 BC Assessment.
在公寓市场,BC Assessment称价值全面下跌。
西温哥华再次出现最大跌幅(10%),其次是伯纳比、高贵林、高贵林港、新威斯敏斯特和北温哥华(9%)。
2020年低陆平原公寓评估价值的平均变化。BC Assessment.
“低陆平原的住宅房地产市场继续出现放缓的迹象,” BC Assessment副评估师Brian Smith在媒体发布会上说。
BC Assessment所发布房产评估价,计算日期截止上一年7月1日,根据财产的评估价值来计算年度的财产税。
BC5个最昂贵的住宅地产是以在一个街区中出售的独立住宅的面积、屋龄、质量、条件、景观和位置为基准的。
“重要的是要明白,财产评估的变化不会自动转化为相应的财产税变化,”史密斯补充说。
“正如评估通知所指出的,你的房产评估价受你所在社区的平均变化影响的,进而可能会影响你的财产税。”
不同意房屋估价的业主可以将估价提交正式独立的审查。
2019年财产评估的得与失。
全省范围内BC Assessment估了价值1.94万亿加元的房产,比去年减少了2.5%。
虽然2020年的评估价值有所下降,但分析师们暗示,低陆平原的房地产市场正在升温,房屋销售和价格预计将在经历了低迷的2019年之后,于今年再次攀升。
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19938 73A AVENUE 2006 | 7 卧| 4 洗手间 $1,496,000
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3497 HASTINGS STREET 3 卧| 2 洗手间 $3,900
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604 5766 GILBERT ROAD 2022 | 2 卧| 1 洗手间 $798,000
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1704 1133 HORNBY STREET 2018 | 3 卧| 2 洗手间 $999,999
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904 8181 CHESTER STREET 2021 | 1 卧| 1 洗手间 $498,000
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1801 8800 HAZELBRIDGE WAY 3 卧| 3 洗手间 $4,500
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2313 153 STREET 1974 | 4 卧| 3 洗手间 $1,699,000
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12 7780 BRIDGE STREET 2020 | 3 卧| 4 洗手间 $1,928,000