加11月房价创经济衰退以来最低

数据显示，加拿大11月房价再次下跌，这是连续第3个月下跌，也是除经济衰退外11月房价跌幅最大的一次。图为温哥华一处待售的豪宅。

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多伦多房价连续第4个月下跌，温哥华持平。

据美房置业网消息，Teranet-National Bank的综合房价指数（Composite House Price Index）显示，11月份全国房价环比下降0.5%，11个接受调查的城市中有4个城市的房价下跌。该指数衡量的是独立屋二手房销售的变化。

渥太华周三（12月18日）公布的数据显示，加拿大11月房价再次下跌，这是连续第3个月下跌，也是除经济衰退外11月房价跌幅最大的一次。多伦多房价连续第4个月下跌，温哥华房价持平。

由于政府控制房地产市场的措施继续抑制需求，该指数较上年同期上涨9.2%，较今年早些时候创纪录的涨幅连续第四个月减速。

在多伦多，当月房价下跌1.4%。自安大略省政府今年4月开征外国买家税以来，房价已有所回落，此举旨在为楼市降温，并抑制多伦多及周边地区的投机活动。

Teranet表示，有迹象显示，11月购房者可能增加了购房活动，试图在1月新的抵押贷款压力测试之前完成购房。该机构还表示，多伦多的公寓市场似乎已经恢复了一些活力，尽管价格更高的独立公寓市场仍然疲弱。

Teranet称，在温哥华，房价在连续6个月创下纪录高位后持平。一年多前，BC省政府开始对外国买家征税。温哥华的公寓指数表现最为强劲，连续10个月上涨，总涨幅达19.0%。

尽管在2016年8月开征房产税后，温哥华的房价最初有所放缓，但此后价格已有所回升，一些经济学家认为，多伦多的放缓也将是短暂的。

报告显示，蒙特利尔和哈利法克斯指数也创下历史新高。