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最新! 多伦多待租公寓激增114% 空置率全国第一!
还是住不起
本周五(23日),多伦多地区房地产委员会(The Toronto Regional Real Estate Board ,TRREB)公布最新数据,2020年夏天大多伦多地区待出租公寓数量激增了近114%,租金一定程度被压低。
不少投资者将公寓从Airbnb等平台上撤出,转而放到传统租赁市场。第三季度,租赁房源增加了一倍以上。
董事会主席丽莎·帕特尔(Lisa Patel)表示,日益增多的公寓让房客有了更多选择和谈判立场。尽管公寓数量同比增长30%,但已有14,036公寓已经成功租出。
本季度,一居室公寓租金下降了11%以上,至2,012加元。2019年同期,租金水平在2,262加元。
单身公寓、两居室和三居室公寓的租金价格在本季度也有所下降——单身公寓租金从2019年的1,904元下跌15.5%,至1,608元; 两居室租金下降9.2%,至2,672元;三居室租金从去年同期的3,746元下降8.7%,至3,421元。
加拿大抵押和住房公司数据显示,多伦多市空置率在全国位居第一,为0.9%。达勒姆、皮尔和哈尔顿地区公寓空置率为0.4%;约克空置率为0.3%。
就在多伦多租金价格暴跌之际,安省政府提出“冻结租金政策”,2021年一整年禁止涨租金,旨在本省稳定经济。
Rentals.ca网站报告显示,9月份全国各地的平均租金都比一年前下降了约9.5%,至1,769元。价格下跌的原因有很多,包括失业、移民水平、网课、旅游业受创等。
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