供大于求

本周三（7日），魁北克房地产经纪人协会公布最新数据，蒙特利尔地区公寓住房市场待售数量上升，公寓市场可能出现消退的现象。

数据显示，2020年第三季度，蒙特利尔岛的新公寓上市量增长了72％，为17年来的最大年度增长，大蒙特利尔地区则增长61％。

充满活力的经济、稳定的移民流和可负担的房价，让多伦多和蒙特利尔成了加拿大两大热门城市。然而，受新冠疫情影响，移民速度放慢、市中心租赁市场不景气、人们居住范围向郊区拓展，让两个城市的公寓市场出现危机。

到目前为止，蒙特利尔岛公寓价格保持稳定，9月份同比增长10％，但清空库存还需更长的时间。同时，城市西南部新房源增加171％，供大于求。

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