公寓大势已去？

10月6日，加拿大多伦多房地产委员会公布最新数据，9月份多伦多房屋销售打破以往记录，售出房屋11083套，较去年同比增长42.3％。同时，GTA地区房屋销售也在持续增长。

数据显示，9月份多伦多共有5,559套独户房屋出售，比2019年增长54.7％，公寓销售增长14.6％，平均售价涨至创纪录的960,772元，较2019年增长14％。

TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示，整体而言，在整个GTA的基础上，9月房屋市场状况有所收紧，买家之间竞争明显加剧，房价普遍出现两位数增长，平均售价达到新纪录水平。

房地产局和研究公司Urbanation Inc.9月份报告指出，多伦多地区待售公寓数量激增，租金急剧下降。截至9月底，多伦多市中心公寓活跃挂牌量创下历史新高，比去年同期增长215％。

相比之下，房屋总挂牌量仅增长了5.3％。

专家表示，这意味着10月份的公寓价格可能会出现下降。

Urbanation数据表明，大多伦多地区租赁空置公寓的成本比去年9月下降了11％，是有记录以来最大的同比下降。

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