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B.C.早期的投机税数据显示, 外国业主受到的打击最大

Author:mehome 2019-07-12

初步数据显示,缴纳房产税的家庭远低于最初估计的3.2万户,但由于房产税的高价值,税收远高于预期

维多利亚—大多数房主支付新公布B.C.的省级数据显示,新征收的投机税来自其他国家或省份,但迄今受到打击的人中,近20%也是拥有第二套住房的不列颠哥伦比亚省人。

财政部周四公布了截至72日缴纳投机税的首批数据。

截至目前,共有12,029名业主缴纳了该税。然而,仍有约2.3万人没有填写申报或豁免表格,这可能会在未来几周内显著改变这些数字的构成。

初步数据显示,比政府最初估计的3.2万户要少得多,但由于房地产税的高价值,省财政收入已经远高于预期。

虽然政府最初估计缴纳新税的人中有三分之二是不列颠哥伦比亚省人,但到目前为止,这个数字要低得多。

在截至目前已缴交税款的12,029名业主中:

38%(4585)是居住在加拿大境外的外国业主,但他们拥有B.C.省每年空置超过6个月的房产。

27%(3241)是卫星家庭,B.C.将卫星家庭定义为50%或更多收入来自加拿大以外的家庭。

20%(2410)是不列颠哥伦比亚省的居民,他们每年拥有超过一处空置半年以上的房产。

13%(1555)是居住在加拿大以外省份的加拿大居民

2%(238)被定义为其他类别(如通过公司和信托机构、开发商持有的房产,通常有多个所有者)

财政部长卡罗尔·詹姆斯(Carole James)周四称赞这项税收取得了成功。她所在的财政部表示,数据显示,缴纳这项税收的人中80%不是不列颠哥伦比亚省人。

政府在2018年推出这项税收,试图打击在不列颠哥伦比亚省的外资房产,这些房产在租金和经济适用房危机期间空置。不过,该规定也适用于不列颠哥伦比亚省的居民,他们在该省某些地区拥有多处房产,一年当中空置时间超过6个月,这引发了批评,称这既是度假屋,也是财产税。

投机税适用于大维多利亚、纳奈莫、基洛纳和西基洛纳、温哥华都会区(不包括鲍文岛、狮湾和选举区A)、阿博茨福德、奇利瓦克和米申斯。

房主如果一年至少租房六个月,就可以获得免税。

到目前为止的数字是2018年的税收占房地产总价值的0.5%。其中还包括2019年前三个月,对外国业主和卫星家庭征收的税率升至2%,对加拿大公民征收0.5%

税收收入高于政府预期,为1.15亿加元。这是由于在本报告所述期间又增加了三个月,以及“SVT缴获的房屋价值高于预期,”国土资源部表示。

这还与房产的价值有关,缴纳投机税房产的价格平均比在同一纳税区域免税的房屋价格高出46%

缴税物业的平均评估价值为162万元,而获豁免物业的平均评估价值为111万元。

詹姆斯星期四还宣布,她将与市长们举行年度会议,讨论9月对税收的改革


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