「温哥华老白」加拿大BC省颁布新规，房屋保险飙升状况有望遏止

温哥华老白 2020-09-15 04:24:07

近日，加拿大BC省政府宣布了针对共管公寓和城市屋（Apartment/Condo/Townhouse）保险费暴涨的最新监管措施，希望透过提高保险费透明度来遏制费率过高。因为在最近一年内，BC省尤其是大温哥华地区的许多公寓大楼的保险费用都出现了大幅上涨，令居民苦不堪言。

BC省财政厅在新闻稿中说，这些变化将“通过向业主委员会提供他们需要的信息，来做出关于其保险需求的明智决定，以维持财务稳定。”下面老白就带大家来具体看一下BC省《金融机构法》的三项变更内容：

1. 自2020年11月1日起，要求保险公司或保险代理人向业主委员会提供30天的提前通知，告知其不打算续签保单或对该保单进行任何重大更改的意图。这一变化将确保业主委员会可以事先掌握成本增加的问题，有时间根据需要寻求其他的保险选择；

2. 要求保险代理人向业主委员会披露其佣金金额或合理的估算值，未能满足这些披露要求的保险代理人或保险公司，将面临个人最高25,000元或公司最高50,000元的罚款；

3. 禁止保险公司向物业管理经理支付推荐转介费，且立即生效。

BC省政府在今年6月份发布的一份报告中同时指出，BC省的共管公寓和城市屋（Apartment/Condo/Townhouse）的保险费出现大幅上涨，最大涨幅甚至达到300%。同时，免赔额(又称自付额，deductible)也从此前的1万或2.5万加元，增长到10万、25万甚至50万加元。

有业内人士表示，我们必须采取行动并，在事情变得更糟糕之前减少它给我们生活带来的影响。无论自住房屋还是投资出租物业都将受到影响，因为这些上涨的费用都会被加征在业主身上，有的业主每年甚至需要多支付数千元的保费，这对于一个家庭来说是极其困难的，尤其会令一些退休长者和低收入人士的生活雪上加霜。

有大温相关房产从业者，此前还在change.org网站发起“停止BC省分契物业保险费的不公平和空前增长”（Stop the unfair and unprecedented increase to BC strata insurance premiums）的请愿活动，希望藉以敦促省政府介入分契物业保险费猛涨的问题请，结果该请愿获了大批BC省居民的签名声援。

这些最新政策的具体效果怎么样，让我们拭目以待吧！

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