周三（10月25日），加拿大央行宣布暂停加息，将基准利率维持在5%不变，这也是继加拿大央行9月6日暂停加息以后，连续第二次叫停加息。

市场分析，央行连续两次暂停加息无论对于房屋持有者，还是房屋租客都有着良好的积极作用，特别对于租客一族来讲，央行维持利率不变可能会给租赁市场带来急需的喘息机会，以应对不断上升的成本。

Rentals.ca的数据显示，8月份加拿大一居室公寓的平均租金创下历史新高，达到每月2,117加元，年增长率为9.6%。

加拿大人口最稠密地区的租金甚至更高。在温哥华，8月份一卧室公寓同比上涨13.1%至2,988加元。数据显示，在多伦多，同一单位的房价上涨了10.5%，至2,620加元。

市场分析，加拿大央行暂停加息可能有助于抑制租金的大幅上涨，因为稳定的隔夜贷款利率使房东和租户的成本更容易预测。 同时也可以说明，央行认为通胀已经或者基本上得到控制，对于租房客来讲，生活成本也将总体趋于稳定。

市场分析说：“利率维持不变也可能促使一些观望的购房者进入市场，从而释放租赁供应，这也应该会缓解一些租房者感受到的压力。”

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的一位经济学家表示，虽然维持利率不变的决定可能有助于给租赁市场降温，但长期债券收益率的趋势可能会起到抵消作用。

CMHC首席经济学家Bob Dugan表示：“利率暂停将有助于缓解租赁市场的压力，但令我担心的是债券收益率的上升。” 他解释说，一般首次购房者通常会锁定基于五年期政府债券的固定利率抵押贷款，而这些债券的价格在过去几个月有所上涨。

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