首页 > 文章 > 【预测】房子将会抢破头!加拿大房市冬季回暖!年底暴涨!专家:上涨5.4 万加元! 【CH】

【预测】房子将会抢破头!加拿大房市冬季回暖!年底暴涨!专家:上涨5.4 万加元! 【CH】

Mehome/Wina 2023-10-16 86

如果你正在寻找合适的买房机会,那么这个冬天可能也要失望了。

一份新报告预测,由于受到加拿大央行的高利率和低市场供应的的挑战,到 2023 年底,房价将再次上涨。尽管上涨幅度较早前的预测有所减缓,但对于许多加拿大人来说仍然难以承受。

根据知名房地产公司的全国年末价格预测,加拿大房屋的综合价格目前为802,900加元,预计将在年底季度上涨7%。早先预计上涨幅度可能高达8.5%,但即使有所减缓,对于加拿大普通住宅来说,仍意味着大约增加54,000加元

根据该报告第三季度的数据,目前单户独立住宅仍然供不应求,全国平均价格为833,600加元

公寓价格近几个月保持相对稳定,但年度涨幅为3.8%,达到587,000加元

该公司总裁兼首席执行官菲尔·索珀表示,上个季度活动放缓的市场包括温哥华和多伦多,但卡尔加里打破了这一趋势。

索珀说:“卡尔加里是唯一一个年末综合价格预测上调的城市,这要归功于夏季的持续活动和秋季市场的强劲开局。这个地区继续吸引来自全国各地的买家,在疫情推动的房地产繁荣中经历了适度但稳定的升值。”

 

温哥华地区的独立住宅平均价格达到2,626,100加元,该公司预测在2024年之前将增长7%。

多伦多的独立住宅平均价格为1,693,700加元,预计将上涨9%,部分原因是即将到来的分阶段市政土地转让税在明年一月生效。

索珀补充说,目前的加拿大银行利率为5%,导致许多买家远离市场。

他说:“一旦利率开始降低,即使只有小幅度的降低,我们预计买家将大量回归市场,房价的不断上涨势头将再次开始,不确定加拿大银行是否会保持贷款利率稳定。”

此外,尽管可能有更多潜在买家,但住房供应与需求仍不匹配,索珀解释道。

他说:“住房挑战是复杂的。许多年轻加拿大人正在寻求购买或租赁他们的第一套房屋,与一代人前相比,每个新家庭的人数较少,婴儿潮一代的寿命更长,选择更长时间留在自己的家中。退休人数增加,年轻人不足以接替,所以我们需要以创纪录的速度欢迎移民。新移民当然也需要住房。”

 

 

 


免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题,请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱:info@mehome.com

 

 

 

 

Tags: 加拿大房地产投资 资讯 房市回暖
预约看房
500 剩余
0