据最新研究，到2030年，65岁以上的人口将占加拿大全国总人口的25%。因此，退休准备是已进入老龄化国家的加拿大一个必须面对的紧迫问题。

对已经步入老龄化国家的加拿大来说，根据对房屋净值计划态度的最新研究，许多现金匮乏但拥有丰富房地产的加拿大人，尤其是退休人士，在停止工作后不愿意动用自己最大的资产来弥补资金短缺。

一项由加拿大财务规划基金会委托编写，对近 1,200 名年龄从 18 岁到 99 岁的人进行的调查报告发现，研究小组中 42% 的退休人员表示，他们对通过变现现有房屋来增加收入和提高生活水平的做法感到不舒服。其原因既包括缺乏对相关行业信息的了解同时也有对居住地的情感依恋。

报告称：“传统的退休计划通常忽略存储在房屋净值中的财富，而主要关注其他金融资产的使用。然而，对于许多家庭，特别是那些财富较少的家庭来说，房屋净值代表着比退休储蓄账户大得多的资产。” 

接受调查的人群中60岁以上的超过40%。而其中超过四分之一的退休受访者表示，他们“极有可能”会使用到房屋净值。

通货膨胀也削弱了人们的储蓄能力，越来越多的人怀疑自己是否有足够的储蓄来度过非工作岁月。

与此同时，不断上涨的房价显着增加了业主的财富——至少在纸面上是这样。

由于越来越多的退休计划中涉及到房产等财富，导致该报告的起草人----阿尔伯塔省莱斯布里奇大学和弗吉尼亚州里士满弗吉尼亚联邦大学的研究人员，评估了加拿大人对反向抵押贷款和房屋净值（HELOC）等计划的看法。

艾伯塔省的研究人员 Vishaal Baulkaran 和美国的 Pawan Jain 也研究了第二抵押贷款、房屋再融资、缩小规模、出售和出租以及出售和回租。

除了缺乏知识和长期居住的情感联系之外，消费者对使用房屋净值计划的担忧似乎集中在缺乏正规财务规划师的建议。

房主还表示，他们还担心房屋净值计划可能对遗产产生的影响。

整个调查组平均年龄大致为54岁，而其中有 36% 的人表示他们“非常愿意”通过使用房屋净值计划来弥补退休缺口，而 29% 的人表示“不愿意”。

在研究论文中提出的六种选择中，近 50% 的人将准备“出售并缩小房产规模”列为首选，20% 的人选择 HELOC，15% 的人选择反向抵押贷款，11% 的人选择租赁部分房屋。

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