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加拿大住房危机到达顶峰 谁该为之担责呢?【CH】

Mehome/Wina 2023-08-24 55

加拿大住房危机谁之过?

随着加拿大大力增加新移民的国策如火如荼的展开,住房短缺问题也变得越来越突出。

加拿大联邦住房机构CMHC 6 月发布的一份报告显示,到 2030 年,加拿大全国需要增加350万套住房至 2200 万套,才能满足生活在加拿大的每个人获得可负担得起住房。 

住房供不应求不仅推高了房价,更让通胀状态下民众的生活成本不断推升。人们担心,人口的快速增长正在推高住房需求,住房供应减少,并推高房价,导致加拿大人无法买得起住房。

因此业界普遍认为,负担能力是住房危机的主要障碍。

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日益增高的房价

做为新移民首选的落地省份,安大略省和卑诗省的房屋平均价格仍然较高,分别为 856,269 元和 966,181 元,而大多数新移民选择在这两个省份定居。

不断增长的人口

加拿大的目标是到2025年底每年接纳多达50万名新移民,而且留学生人数也每年递增。

TD银行7月26日发布的一份报告称,加拿大人口在过去12个月里增加了120万人。

建筑成本上升

加拿大皇家银行(RBC)的一份报告指出,住房短缺可归因于住宅建筑价格成本上涨。

报告称,由于建筑行业职位空缺较多,劳动力成本较高。外加缺少熟练工人的数量,这可能会加剧工人之间的就业竞争,并可能降低生产成本。

政府却如此说:

加拿大政府还认为,大量移民是解决住房危机的关键。

加拿大住房和基础设施部长肖恩·弗雷泽 (Sean Fraser) 表示,限制新移民数量并不是增加住房和降低成本的答案。

弗雷泽上个月在接受CBC采访时表示,继续增加劳动力对于解决住房危机至关重要。

弗雷泽说:“与开发商交谈时,完成他们想要完成的楼盘项目的主要障碍之一是获得劳动力来建造他们所需要的房屋。”

对此,加拿大移民部长马克·米勒(Marc Miller)表示同意。他表示,除了目前加拿大医护人员短缺之外,移民还可以解决加拿大最紧迫的问题,例如住房问题。

本周,特鲁多举行内阁务虚会议,住房危机成了焦点,而住房部长和移民部长均表示会限制留学生人数。

所以,目前在加拿大政府眼里,不断增长的留学生当为目前的住房危机承担部分责任,而移民并不是住房危机的原因。

为此,不知您怎么看?

 

 

 

 

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