针对加拿大日益尖锐的住房紧张矛盾，专家建议加拿大政府应制定一项 "工业战略 "来解决加拿大的住房短缺问题，其中包括税收改革和廉价融资，以刺激建筑商在七年内新建约两百万套出租房。

根据三位住房政策专家的一份新报告，加拿大需要将住房建设速度切实提高两倍，以缓解因人口快速增长而加剧的住房紧缺问题。

他们在报告中说："数百万人，尤其是那些收入最低的人正面临着住房成本迅速上涨的问题，而这主要是由于极度缺乏合适类型的租赁住房。"

在多伦多和温哥华等地，可用公寓严重短缺，导致去年房租出现了几十年来最快的增长。

报告的作者，加拿大结束无家可归联盟（Canadian Alliance to End Homelessness）的蒂姆·里希特、智能繁荣研究所（Smart Prosperity Institute）的迈克·莫法特和Realpac的迈克尔·布鲁克斯，表示，政府应在数月内出台措施，改变住房市场的动态。

作者们在报告中呼吁，在 2030 年底前建造 580 万套住房，其中 200 万套为专门建造的出租房。要做到这一点，需要市政府、省政府和联邦政府之间制定一项协调计划，并制定一项涉及公共和私人建筑商、非营利性住房部门、投资者和劳工的战略。

作者们敦促政府改革加拿大按揭与住房公司的收费标准，并以有利于租赁住房的方式修改税法，例如取消对新的公寓资本投资征收销售税。

其他建议包括：

✴为新建租赁建筑和现有建筑的升级改造提供低成本、定期融资；

✴制定国家住房劳动力和移民战略，包括建筑行业和其他与住房建设相关的群体；

✴为非营利团体制定房产购置计划，帮助他们购买租赁项目和酒店，并将办公室改建为公寓；

✴设立 "预防无家可归和住房福利"，为多达 38.5 万个濒临无家可归的家庭提供房租减免。

专家的建议是好的，只是盼望政府采纳并认真研究执行。

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