加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）表示，截至今年1月，全国的住宅抵押贷款债务总额为$2.08万亿加元，比2022年1月增长了6%。

然而，该联邦住房机构在一份新报告中说，与最近几年相比，抵押贷款债务的增长速度有所放缓。

报告将这一趋势归因于通货膨胀、利率快速上升和住房市场降温，这些因素削弱了消费者的信心，使寻求购房的人减少。

许多人选择减少了他们每月的偿债成本，并选择较短期的固定利率抵押贷款，因为他们期望利率最终会下降。

CMHC的报告说，固定利率的五年期抵押贷款在1月份的新抵押贷款中下降到了15%以下。它们占2022年1月新抵押贷款的21％，占2021年1月新抵押贷款的40％。

今年年初，可变利率抵押贷款下降到新抵押贷款的不到20%，低于2022年1月的近57%和2021年1月的近25%。

此外，通货膨胀加剧，以及央行通过放缓经济来控制通货膨胀的影响已经在加拿大5大银行的第二季度报告中显现出来。

五大银行中，有4家银行的财报未达预期，因为它们为不良贷款预留了更多资金，努力控制成本上升，而且一些银行的收入因贷款增长放缓而受到打击。

CIBC是唯一的例外，其周四的业绩好于分析师的预期。

来源：https://ca.fx168news.com/news/zjgx/2305/6527131.shtml

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