最近万锦Unionville于人村社区一套镇屋成交引发网友关注。一套开价139.9万的镇屋上市一周就以198万的价格成交，溢价幅度达41.5%。同样是于人村社区，公寓价格也非常吓人，最近一套开价50万公寓最后以71.3万的价格成交，溢价幅度更是高达42.9%。

图源：51找房

根据51找房数据显示，这套公寓位于万锦111 Upper Duke Crescent，是一套面积不超过700平方英尺的1+1 公寓。

挂牌广告说该房子位于万锦黄金地段。1+1 单元高级公寓，带10英尺高天花板套房。有2个完整的浴室，非常适合客人或孩子，可以随时在家舒适地工作！ 

公寓有花岗岩台面、不锈钢器具、带24小时礼宾服务，公寓大楼有游泳池、健身房、宴会厅和访客停车场。轻松前往407和404高速、公交和Go站。靠近电影院、餐厅、商店、泛美中心和基督教青年会。而且靠近未来约克大学万锦校区。

图源：51找房

该公寓地税每年$2,090，管理费每月$521。

根据51找房数据显示，万锦公寓均价在2022年经过调整，今年初开始反弹。4月与3月相比，万锦公寓均价从70.8万猛涨到76万，单月上涨5.2万。比去年12月份更是狂涨了近13万，涨幅达到20%。

图源：51找房

但是与去年高点相比仍有差距，2022年5月万锦公寓均价超过82万。但是自比去年12月至今已连续上涨4个月。

来源链接：

https://franklinyangtoronto.ca/markham-real-estate/unionville/111-upper-duke-crescent-n6049791/213/source/51ca/?wyacs=house-mls-list

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